Binghatti Дубай билігімен бірге бірінші рет үй сатып алушыларды қолдайды
Дубай, БАӘ – Дубай жер басқармасы (DLD) және Дубай экономика және туризм департаменті (DET) мен стратегиялық ынтымақтастықта Binghatti Holding жаңа Бірінші рет үй сатып алушылар (FTHB) бағдарламасына қосылды. Бұл мемлекеттік қолдауға ие бастама тұрғын үй иелігіне есік ашуды мақсат етеді, тұрғындар—эмирліктер мен шетелдіктер—жылжымайтын мүлік нарығына алғаш рет кіретіндер үшін.
Бұл қадамның аясында Binghatti AED 5 миллионнан төмен бағаланатын жаңа және бар жобалардан кемінде 10% тұрғын үйді білікті бірінші рет сатып алушылар үшін резервтейді. Бұл тұрғын үйлер қоғамдық жарияланудан бұрын қолжетімді болады, сатып алушыларға басымдықты қолжетімділік қамтамасыз етеді. Ерте брондау мүмкіндігінен басқа, девелопер арнайы бағалық жеңілдіктер мен төмендетілген әкімшілік төлемдер ұсынып, білікті сатып алушылар үшін қаржылық жеңілдіктерді арттырады.
FTHB бағдарламасы Дубайдың кең ауқымды экономикалық амбициясының негізі болып табылады, Дубай экономикалық күн тәртібін (D33) және 2033 жылға арналған жылжымайтын мүлік стратегиясын қолдайды, тұрғын үй иелігін арттыруды және жылжымайтын мүліктің ЖІӨ-ге қосқан үлесін екі есе арттыруды көздейді. Сарапшылар бұл өзгерістің нарықты қайта құруға, инвесторлар басым болған кеңістікке көбірек меншік иелерін тартуға мүмкіндік беретініне сенеді.
Неліктен қазір? Нарық қозғалыста
Бұл бағдарламаның іске қосылуы Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығында күшті өсу кезеңімен сәйкес келеді. 2025 жылдың 1-тоқсанында жалпы мәмілелер AED 114 миллиардқа жетіп, жылдық есепте 29% өсімді көрсетті, ал виллалар мен таунхаустардың сатылымы 65%-ға артты, бұл меншікке жалға алудан гөрі артықшылықтың артып келе жатқанын көрсетеді.
Binghatti-дің кеңейіп келе жатқан ізі
30 жобада шамамен 20,000 тұрғын үйді дамыту барысында—оның ішінде Downtown Dubai, Business Bay, JVC, Al Jaddaf және Sports City сияқты орындар—Binghatti Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығында маңызды ойыншы болып қала береді. Оның соңғы жобаларына Business Bay ауданындағы 1,500+ бірлік Aquarise Residences және AED 25 миллиардқа жоспарланған мастер-жоспарланған қауымдастық үшін 8 миллион шаршы футтан астам жерді сатып алу кіреді. Девелопер сондай-ақ Bugatti, Mercedes-Benz және Jacob & Co сияқты әлемдік иконалармен серіктес болып брендтелген тұрғын үйлер жасаумен танымал, сондай-ақ Neymar Jr. және Andrea Bocelli сияқты танымал инвесторларды тартады.
