Sunset Groves — это жилой комплекс в районе Малая Афина в Эллиниконе, позиционируемый как проект средней этажности, ориентированный на сообщество в рамках самой крупной программы городской регенерации в Европе. Разработанный в рамках более широкого мастер-плана Эллинико, возглавляемого Lamda Development, проект объединяет жилую застройку с зелёной инфраструктурой, удобством передвижения и близостью к прибрежной зоне, создавая структурированную городскую среду, а не отдельное жилое предложение.
Комплекс состоит из 99 резиденций в четырёх низкоэтажных зданиях, спроектированных A&M Architects в сотрудничестве с Petras Architecture. Проект сосредоточен на современном средиземноморском образе жизни, с планировками, которые подчеркивают естественное освещение, пространственный поток и непрерывность между внутренними и внешними пространствами. Раздвижные окна от пола до потолка открываются на просторные балконы, в то время как архитектурная композиция вводит разнообразные глубины балконов и полузакрытые пространства для повышения уединения и визуальной динамики.
Конфигурации единиц включают резиденции с одной-четырьмя спальнями, а также дуплексы и пентхаусы, что позволяет создать разнообразный жилой микс в рамках одного сообщества. Квартиры на первом этаже имеют частные сады, в то время как пентхаусы располагают террасами на крыше с частными бассейнами или элементами джакузи. Внутренние характеристики включают высоту потолков около 2.8 метра, дубовые полы и полностью оборудованные кухни с высококачественной мебелью и отделкой, что позиционирует проект в среднем и высоком сегментах жилого портфеля Эллинико.
С точки зрения расположения, Sunset Groves выгодно соседствует с Эллиникон Парком и находится в непосредственной близости к побережью, пляж расположен примерно в 200 метрах. Комплекс встроен в сеть пешеходных дорожек, торговых зон и инфраструктуры сообщества, обеспечивая бесшовную связь с зонами питания, шопинга и досуга в рамках мастер-плана. Это расположение поддерживает как привлекательность для конечных пользователей, так и долгосрочный спрос по мере дальнейшего развития экосистемы Эллинико.
Проект структурирован вокруг ориентированной на сообщество среды, с ландшафтными общественными садами, водными элементами и общими зелеными пространствами, которые формируют центральный элемент развития. Розничные и повседневные услуги, включая кафе, бутики и фитнес-центры, расположены в шаговой доступности, что укрепляет концепцию 15-минутного города, где жилые, коммерческие и рекреационные функции интегрированы.
С точки зрения инвестиций, Sunset Groves предлагает относительно доступную точку входа в Эллиникон по сравнению с более высококлассными проектами, с начальной ценой от примерно €450,000 и достигающей более высоких уровней в зависимости от размера и расположения единицы. Ожидаемый срок завершения установлен на вторую половину 2027 года, что помещает его в фазу ближайшей передачи в рамках более широкого мастер-плана.
В целом, Sunset Groves представляет собой структурированное жилое предложение в рамках мастер-планируемого городского района, сочетая архитектуру средней этажности, близость к побережью и интегрированную инфраструктуру сообщества. Он позиционируется как сбалансированный продукт в Эллиниконе, привлекательный как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих возможности в долгосрочной городской трансформации Афин.
