Elounda Hills – это крупномасштабный, мастер-планированный прибрежный проект, расположенный рядом с Агиос-Николаосом в регионе Лассити на Крите, позиционируемый как один из самых амбициозных проектов роскошной недвижимости и туризма в Средиземноморье. Разработанный компанией Mirum Hellas, проект структурирован как интегрированное направление, объединяющее жилую, гостиничную и маринную инфраструктуру в рамках единого долгосрочного видения. С инвестициями, превышающими 700 миллионов евро, и площадью около 735 акров, проект представляет собой стратегический сдвиг к высококачественной, ориентированной на устойчивое развитие недвижимости в Греции.
Проект включает в себя сочетание брендированных и небрандированных резиденций, в основном вилл и апартаментов, спроектированных для интеграции с природным ландшафтом и прибрежной топографией. На начальных этапах планируется более 260 жилых единиц, поддерживаемых 5-звездочным эко-роскошным отелем, работающим под брендом 1 Hotels. Это сочетание брендированного гостеприимства и частной собственности позиционирует проект в верхнем сегменте рынка, нацеливаясь на покупателей, ищущих как ценность образа жизни, так и долгосрочное размещение активов.
Определяющим компонентом Elounda Hills является его маринная инфраструктура, которая станет крупнейшей частной мариной в Греции с примерно 202 причалами, включая выделенные мощности для суперъяхт. Управляемая компанией Camper & Nicholsons, марина не является вспомогательной функцией, а является основным драйвером международного позиционирования проекта, привлекая владельцев яхт и укрепляя роль развития как регионального центра для высококлассного морского туризма.
Мастер-план выходит за рамки жилых и гостиничных элементов и включает в себя широкий спектр интегрированных объектов, таких как торговые площади, рестораны, культурные пространства и рекреационная инфраструктура. Проект спроектирован как полностью функционирующая среда, а не как отдельное предложение недвижимости, с долгосрочной ценностью, связанной с производительностью всего направления. Устойчивое развитие встроено в проект через системы возобновляемой энергии, планирование подземной инфраструктуры и современные решения по управлению водными ресурсами, что соответствует развивающимся экологическим стандартам в роскошной недвижимости.
С точки зрения инвестиций, Elounda Hills позиционируется как актив с долгосрочной перспективой, а не как возможность с краткосрочной доходностью. График поэтапной доставки, с ключевыми компонентами, такими как марина, ожидаемыми около 2027 года, и отелем и первыми резиденциями около 2028 года, отражает масштаб и сложность проекта. Будущие этапы, выходящие за пределы 2030 года, еще больше расширят предложения в области жилья и образа жизни, укрепляя его роль как инвестиции, ориентированной на направление.
В целом, Elounda Hills представляет собой высокоуровневое, инфраструктурно ориентированное развитие, где ценность определяется местоположением, масштабом, интеграцией бренда и созданием долгосрочного направления. Он лучше всего подходит для инвесторов и конечных пользователей, ищущих возможность инвестирования в премиальную недвижимость Средиземноморья в контролируемой, мастер-планированной среде, а не в фрагментированном индивидуальном владении недвижимостью.
