TEMES Group является одним из самых влиятельных девелоперов в сфере роскошного гостиничного бизнеса и интегрированных курортов в Греции, наиболее известным как главный девелопер Costa Navarino, флагманского ультра-роскошного направления страны в Мессинии, Пелопоннес. В отличие от традиционных жилых девелоперов, сосредоточенных исключительно на строительстве квартир или городской недвижимости, TEMES работает на пересечении роскошного гостиничного бизнеса, брендированных резиденций, туристической инфраструктуры, гольфа, велнеса и долгосрочного развития направлений.
Компания сыграла важную роль в переопределении международного роскошного позиционирования Греции, создавая крупномасштабные экосистемы курортов, а не изолированные гостиничные проекты. Ее разработки объединяют гостиничные бренды, частные резиденции, инфраструктуру образа жизни, концепции марин и досуга, экологическое планирование и долгосрочные стратегии инвестиций в туризм. Это отличает TEMES от традиционных греческих девелоперов, которые в основном сосредоточены на жилых блоках или городских застройках.
Costa Navarino остается определяющим проектом группы и одним из самых амбициозных экосистем курортной недвижимости в Средиземноморье. Разработка включает несколько роскошных районов, международно признанные гольф-поля, брендированные резиденции, центры велнеса, гостиничные активы на берегу и партнерства с глобальными операторами, такими как Mandarin Oriental, W Hotels, The Luxury Collection и Westin. Через этот проект TEMES позиционировал Грецию на международном рынке роскошных курортов наряду с такими направлениями, как Quinta do Lago, Costa Smeralda и другими интегрированными курортными сообществами Средиземноморья.
Ключевой характеристикой разработок TEMES является планирование с низкой плотностью и долгосрочная экологическая интеграция. Компания придает большое значение устойчивому развитию, сохранению ландшафта, интеграции региональной культуры и контролируемой экспансии, а не массовому туризму с высокой плотностью. Этот подход особенно заметен в интеграции Costa Navarino с оливковыми рощами, защитой побережья, гольф-ландшафтами и архитектурным планированием в деревенском стиле по всей Мессинии.
С точки зрения инвестиций, разработки TEMES в первую очередь привлекают состоятельных людей, покупателей вторичных домов, инвесторов в брендированные резиденции и международных покупателей, ориентированных на образ жизни, которые ищут управление курортной собственностью в Греции. Проекты компании, как правило, позиционируются в премиум и ультра-премиум сегментах рынка, а не в массовом жилом секторе. В результате, объекты TEMES, как правило, привлекают покупателей, сосредоточенных на долгосрочной ценности образа жизни, интеграции гостиничного сервиса и качестве направления, а не на краткосрочных спекулятивных инвестициях.
Стратегия группы также тесно связана с трансформацией туризма в Греции. Вместо того чтобы ориентироваться исключительно на сезонный туризм, TEMES сосредоточен на создании круглогодичных направлений, поддерживаемых гольфом, велнесом, гастрономией, спортивной инфраструктурой, роскошным гостиничным бизнесом и международной доступностью. Это создает более стабильную операционную экосистему по сравнению со многими традиционными островными туристическими рынками, которые сильно зависят от пикового летнего спроса.
Сегодня TEMES широко признан одним из самых важных девелоперов в секторе роскошного туризма и брендированных резиденций Греции, при этом Costa Navarino служит флагманским эталоном компании для интегрированного развития направлений в Средиземноморье.