Binghatti, Dubai Otoriteleri ile İlk Kez Ev Sahibi Olacaklar için Güçleniyor
Dubai, BAE – Dubai Tapu Dairesi (DLD) ve Dubai Ekonomi ve Turizm Dairesi (DET) ile stratejik bir iş birliği içinde, Binghatti Holding yeni başlatılan İlk Kez Ev Sahibi (FTHB) Programı'na katıldı. Bu devlet destekli girişim, gayrimenkul pazarına ilk kez adım atan hem Emirati hem de yabancı sakinler için ev sahipliğini mümkün kılmayı amaçlıyor.
Bu adımın bir parçası olarak, Binghatti, 5 milyon AED altındaki yeni ve mevcut projelerinden en az %10'unu, yalnızca nitelikli ilk kez alıcılar için ayırıyor. Bu birimler, kamuya açık satıştan önce mevcut olacak ve alıcıların öncelikli erişimden yararlanmasını sağlayacak. Önceden rezervasyonun yanı sıra, geliştirici özel fiyat indirimleri ve azaltılmış idari ücretler sunarak, uygun alıcılar için finansal kolaylığı artırıyor.
FTHB Programı, Dubai'nin daha geniş ekonomik hedeflerinin bir temel taşıdır; Dubai Ekonomi Ajandası (D33) ve Gayrimenkul Stratejisi 2033'ü destekleyerek, ev sahipliğini artırmayı ve gayrimenkulün GSYİH'ye katkısını iki katına çıkarmayı hedefliyor. Uzmanlar, bu değişimin pazarı yeniden şekillendireceğini ve daha fazla mülk sahibi alıcıyı, daha önce yatırımcılar tarafından domine edilen bir alana davet edeceğini öngörüyor.
Neden Şimdi? Hareket Halindeki Bir Pazar
Bu programın başlatılması, Dubai'nin gayrimenkul pazarında güçlü bir büyüme dönemine denk geliyor. 2025'in 1. çeyreğinde, toplam işlemler 114 milyar AED'ye yükseldi ve yıllık %29'luk bir artış gösterdi; villa ve townhouse satışları ise %65 artarak, kiralamaya karşı sahiplik tercihinin arttığını gösterdi.
Binghatti'nin Genişleyen İzleri
Yaklaşık 30 projede 20,000 konut geliştiren Binghatti, Downtown Dubai, Business Bay, JVC, Al Jaddaf ve Sports City gibi lokasyonlarda önemli bir oyuncu olmaya devam ediyor. Son girişimleri arasında Business Bay'deki 1,500+ birimlik Aquarise Residences ve planlanan 25 milyar AED'lik masterplanlı topluluk için Nad Al Sheba 1'de 8 milyon sq. ft'lik bir alanın edinimi yer alıyor. Geliştirici, Bugatti, Mercedes-Benz ve Jacob & Co gibi küresel ikonlarla iş birliği yaparak markalı konutlar yaratmasıyla da tanınıyor ve Neymar Jr. ve Andrea Bocelli gibi ünlü yatırımcıları çekiyor.