Dubay ko'chmas mulk bozori 2025 yil noyabrda 64.7 milliard AED tranzaksiyalarni amalga oshirdi
Dubayning ko'chmas mulk bozori 2025 yil noyabrda rekord darajadagi eng kuchli oylardan birini o'tkazdi, 19,016 tranzaksiya amalga oshirilib, 64.7 milliard AED (17.62 milliard USD) ni tashkil etdi, bu Dubay Yer Departamenti tomonidan taqdim etilgan yangi ma'lumotlarga ko'ra. Ushbu raqamlar sotish hajmida 30.9% o'sishni va qiymatda 49.5% o'sishni aks ettiradi, bu esa investorlar ishonchining oshishi va turar-joy, tijorat va yer segmentlari bo'yicha davom etayotgan talab bilan bog'liq. O'rtacha narxlar ham oshdi, bozor 1,755 AED kvadrat fut ni tashkil etdi.
Faoliyatni 15,903 tranzaksiya bilan kvartiralar boshqardi, bu o'tgan yildan keskin oshdi va umumiy sotish qiymati 32.1 milliard AED ga yetdi. Villalar 2,078 tranzaksiya qayd etdi, bu o'tgan yildan biroz kam, ammo ularning umumiy qiymati 13.2 milliard AED ga oshdi. Tijorat sotuvlari faoliyat va qiymatda ikki baravar oshdi, yer tranzaksiyalari esa son jihatidan biroz kamaydi, ammo ularning sotish qiymati 8.1 milliard AED dan 17.1 milliard AED gacha oshdi.
O'rtacha ko'chmas mulk narxlari bozorning harakatini yanada ko'rsatadi: kvartiralar hozirda o'rtacha 1.4 million AED, villalar 4.1 million AED, tijorat birliklari 2.1 million AED, va yerlar 6.7 million AED. Oylik davomida hashamatli ko'chmas mulkda yangi me'zonlar belgilandi, jumladan Jumeirah Residences Asora Bay da 203 million AED lik kvartira va Palma Jumeirah da 110 million AED lik villa. Yuqori hajmli loyihalar orasida 369 kvartira sotilgan Binghatti Flare va 66 villa sotilgan Grand Polo – Selvara 2 mavjud.
Ipoteka faoliyati davom etdi, 4,521 ipoteka tranzaksiyasi amalga oshirilib, 14.7 milliard AED ni tashkil etdi, shu bilan birga Dubayning ijaraga berish bozori ham kuchaymoqda. Kvartira ijaralari yiliga 75,000 AED ga oshdi, villalar 189,900 AED ga yetdi, va tijorat ijaralari sezilarli darajada 90,000 AED ga oshdi, bu esa barcha toifalarda talabning oshishini aks ettiradi.
Dubay 2026 yilga kuchli bozor harakati bilan kiradi, bu esa davom etayotgan rivojlanish, yuqori sifatli loyiha ishga tushirishlar va barqaror investor qiziqishi bilan qo'llab-quvvatlanmoqda.