25.06.2025, 10:58
Yangiliklar

Dubay 2025-yilning boshida 8.68 million tashrif buyuruvchini kutib oladi, mehmonxona quvvati kengaymoqda

Dubayning turizm sektori davom etmoqda, emirat 2025-yilning yanvaridan mayigacha 8.68 million xalqaro tashrif buyuruvchini kutib oldi. Bu 2024-yilning shu davrida qayd etilgan 8.12 million keluvchilar bilan solishtirganda yilga nisbatan 7 foizga oshganligini ko'rsatadi, Dubay Iqtisodiyot va Turizm Departamentining (DET) so'nggi raqamlariga ko'ra.

2025-yilning may oyida Dubay 1.53 million tashrif buyuruvchini jalb etdi, bu esa uning global manzil sifatidagi mavqeini tasdiqlaydi. Shahar turizm profili kuchli va xilma-xil bo'lib qolmoqda, G'arbiy Yevropa eng katta manba mintaqasi sifatida yetakchilik qilmoqda, 1.917 million sayyoh yoki jami keluvchilarning 22 foizini tashkil etmoqda.

Boshqa muhim mintaqalar:

  • Rossiya, MDH va Sharqiy Yevropa: 1.396 million tashrif buyuruvchi (16%)

  • Khalqaro Kooperatsiya Kengashi (GCC) mamlakatlari: 1.275 million tashrif buyuruvchi (15%)

  • Janubiy Osiyo: 1.242 million tashrif buyuruvchi (14%)

  • O'rta Sharq va Shimoliy Afrika: 989,000 tashrif buyuruvchi (11%)

  • Shimoliy va Janubi-Sharqiy Osiyo: 771,000 tashrif buyuruvchi (9%)

  • Amerikalar: 601,000 tashrif buyuruvchi (7%)

  • Afrika: 346,000 tashrif buyuruvchi (4%)

  • Avstraliya: 141,000 tashrif buyuruvchi (2%)

Dubayning mehmondo'stlik sanoati ushbu yuqori tendensiyani aks ettirmoqda. May oyining oxiriga kelib, shahar 825 mehmonxona mulkini qabul qildi, jami 153,356 xona taklif etmoqda — bu o’tgan yilning shu oyida 822 mehmonxona va 150,202 xonadan oshgan.

Ish faoliyati ko'rsatkichlari ham barqaror o'sishni aks ettirdi:

  • O'rtacha mehmonxona to'ldirish darajasi 83 foizga yetdi, bu 2024-yilda 81 foizdan oshdi.

  • Jami to'ldirilgan xona tunlari 19.09 millionga ko'tarildi, bu yilga nisbatan 4 foizga oshdi.

  • O'rtacha qolish davomiyligi 3.8 tun darajasida barqaror qoldi.

  • O'rtacha kunlik narx (ADR) AED620 ($169) ga ko'tarildi, avvalgi AED590 ($161) ga nisbatan.

  • Har bir mavjud xona uchun daromad (RevPAR) AED513 ($140) ga ko'tarildi, bu o'tgan yilga nisbatan 7 foizga oshishni anglatadi.

Ushbu ko'rsatkichlar Dubayning kuchli turizm infratuzilmasi, keng global qamrovi va yil davomida jozibadorligini ta'kidlaydi.

Ko'chmas Mulk Bozori Tahlili:

Dubayning turizm va mehmondo'stlik sohalaridagi o'sish tendensiyasi ko'chmas mulk bozorida to'lqin ta'sirlarini keltirib chiqarishi kutilmoqda. Yuqori tashrif buyuruvchilar soni va oshayotgan mehmonxona to'ldirish darajalari ko'pincha qisqa muddatli ijaraga beriladigan mulklarga talabni rag'batlantiradi, ayniqsa markaziy va suv bo'yidagi hududlarda. Shuningdek, oshayotgan turizm faoliyati aralash foydalanish rivojlanishlarini qo'llab-quvvatlaydi, bu esa turar joy, tijorat va dam olish takliflarini birlashtiradi. Mehmonxona quvvati kengayishda davom etayotganligi sababli, chekka hududlar ham oshgan investitsiya qiziqishini ko'rishi mumkin, mehmondo'stlik bilan bog'liq piyoda harakati mahalliy profillarni va uzoq muddatli ko'chmas mulk qiymatini oshirishi mumkin.