Promenade Heights, Atina Riviera üzerindeki Ellinikon masterplan içinde yer alan bir konut geliştirmesidir ve Avrupa'nın en önemli kentsel yenileme projelerinden birinin parçasıdır. Kıyıdan yaklaşık 200 metre mesafede ve doğrudan The Ellinikon Park ile bağlantılı olarak konumlanmıştır; proje, sahile yakınlık, büyük ölçekli yeşil altyapı ve entegre kentsel planlama gibi nadir bir kombinasyondan faydalanmaktadır. Atina'daki bağımsız konut binalarının aksine, Promenade Heights, uzun vadeli değerinin daha geniş Ellinikon gelişiminin evrimi ile yakından ilişkili olduğu tamamen masterplanlı bir ortamın içinde yer almaktadır.
Proje, 314 Architecture Studio tarafından tasarlanan dokuz mimari olarak ayırt edici bina içermektedir ve kıvrımlı formlar ile Akdeniz esintili tasarım unsurları ile karakterizedir. Geliştirme, doğal ışığı, açık hava yaşamını ve mekansal sürekliliği maksimize etmek için yapılandırılmış 1 ila 4 yatak odalı daireler sunan 79 konut birimi içermektedir. Konutlar, açık plan oturma ve yemek alanları, büyük kayar cam açıklıklar ve sürekli teraslar ile tasarlanmıştır ve iç mekan ile dış mekan arasında kesintisiz bir geçiş yaratmaktadır. Zemin kat birimleri özel bahçeler sunarken, çatı katları entegre jakuzili yükseltilmiş teraslar içermekte ve projenin üst düzey konut segmentindeki konumunu pekiştirmektedir.
Tasarım ve yaşam tarzı perspektifinden, Promenade Heights, yeşil ve kamusal alanlara bağlantı etrafında yönlendirilmiştir. Merkezi peyzajlı bir yürüyüş yolu, geliştirmeyi doğrudan Avrupa'nın en büyük kentsel parklarından biri olan The Ellinikon Park ile bağlamaktadır ve konut yaşamının açık hava etkinliği, sağlık ve yaya erişimi ile entegre edildiği yapılandırılmış bir ortam yaratmaktadır. Proje ayrıca deniz, park ve çevre manzaraları üzerinde panoramik görüşlerden faydalanmakta ve bu da hem konut çekiciliğini hem de uzun vadeli varlık konumunu artırmaktadır.
Altyapı açısından, geliştirme yer altı otoparkı ve depo alanları içermekte olup, yüzey seviyesindeki ortamların yaya hareketi ve yeşil alanlara odaklanması yönündeki daha geniş Ellinikon vizyonu ile uyumlu bir şekilde tasarlanmıştır. Çevredeki masterplan, perakende, konaklama, eğlence ve kültürel bileşenleri içermekte ve bunlar birlikte uzun vadeli talebi desteklemekte ve projenin yeni bir kentsel bölgenin parçası olarak konumunu pekiştirmektedir.
Yatırım açısından, Promenade Heights, fiyatlandırma ve oturum programları için uygunluk koşullarının birim değeri ve sınıflandırmasına bağlı olduğu yüksek talep gören bir kıyı bölgesinde konumlanmıştır. Ellinikon içindeki konumu ve Atina Riviera'ya yakınlığı göz önüne alındığında, çoğu birimin özellikle daha büyük konfigürasyonlar için üst düzey eşiklerle uyumlu olması beklenmektedir. Geliştirmenin tahmini tamamlanma tarihi 2027 yılının ilk yarısı olarak planlanmıştır ve bu da onu Atina pazarındaki aktif off-plan segmentine yerleştirmektedir.
Genel olarak, Promenade Heights, Ellinikon içinde yapılandırılmış, masterplan ile entegre bir konut varlığını temsil etmekte olup, mimari tasarım, kıyı yakınlığı ve uzun vadeli kentsel gelişim potansiyelini bir araya getirmektedir. Atina'nın en büyük yenileme projesine, yaşam tarzı konumlandırması ile sermaye değer artışı potansiyelini dengeleyen bir konut ürünü aracılığıyla maruz kalmak isteyen alıcılar için en uygun seçenektir.
