25.06.2025, 10:58
Xəbərlər

Dubay 2025-ci ilin əvvəllərində 8.68 milyon ziyarətçini qəbul edir, otel tutumu artır

Dubayın turizm sektoru davamlı olaraq irəliləyir, emirlik 2025-ci ilin yanvarından may ayına qədər 8.68 milyon beynəlxalq ziyarətçi qəbul etdi. Bu, 2024-cü ilin eyni dövründə qeydə alınan 8.12 milyon gəlmə ilə müqayisədə illik 7 faiz artım deməkdir, Dubay İqtisadiyyat və Turizm Departamentinin (DET) son rəqəmlərinə görə.

Yalnız may ayında Dubay 1.53 milyon ziyarətçi cəlb etdi, bu da onun qlobal bir istiqamət olaraq statusunu təsdiqləyir. Şəhərin turizm profili güclü və müxtəlifdir, Qərbi Avropa ən böyük mənbə bölgəsi olaraq öndədir, 1.917 milyon turist və ya ümumi gəlmələrin 22 faizini təmin edir.

Digər əsas bölgələr bunlardır:

  • Rusiya, MDB və Şərqi Avropa: 1.396 milyon ziyarətçi (16%)

  • Gulf Əməkdaşlıq Şurası (GCC) ölkələri: 1.275 milyon ziyarətçi (15%)

  • Cənubi Asiya: 1.242 milyon ziyarətçi (14%)

  • Yaxın Şərq və Şimali Afrika: 989,000 ziyarətçi (11%)

  • Şimal-şərq və Cənub-şərq Asiya: 771,000 ziyarətçi (9%)

  • Amerikalar: 601,000 ziyarətçi (7%)

  • Afrika: 346,000 ziyarətçi (4%)

  • Avstraliya: 141,000 ziyarətçi (2%)

Dubayın qonaqpərvərlik sektoru bu yüksəliş tendensiyasını əks etdirir. May ayının sonuna qədər şəhər 825 otel təqdim etdi, ümumilikdə 153,356 otaq ilə — bu, keçən il eyni ayda 822 otel və 150,202 otaqdan artım deməkdir.

İşləmə göstəriciləri də davamlı artımı əks etdirir:

  • Orta otel doluluğu 83 faiz səviyyəsinə çatdı, 2024-cü ildən 81 faizdən artım.

  • Ümumi dolu otaq gecələri 19.09 milyon yüksəldi, illik 4 faiz artım.

  • Orta qalma müddəti 3.8 gecə olaraq sabit qaldı.

  • Orta gündəlik qiymət (ADR) 620 AED ($169) səviyyəsinə yüksəldi, əvvəlki 590 AED ($161) ilə müqayisədə.

  • Mövcud otaq başına gəlir (RevPAR) 513 AED ($140) səviyyəsinə yüksəldi, keçən ildən 7 faiz artım nümayiş etdirir.

Bu performans göstəriciləri Dubayın güclü turizm infrastrukturu, geniş qlobal təsiri və il boyu cazibəsini vurğulayır.

Daşınmaz Əmlak Bazarı Məlumatı:

Dubayın turizm və qonaqpərvərlik sektorlarındakı yüksəliş tendensiyası daşınmaz əmlak bazarına dalğa təsirləri yarada bilər. Daha yüksək ziyarətçi sayı və artan otel doluluğu tez-tez qısa müddətli kirayə daşınmaz əmlaklarına olan tələbi stimullaşdırır, xüsusilə mərkəzi və su kənarı ərazilərdə. Bundan əlavə, artan turizm fəaliyyəti müxtəlif istifadəli inkişafların böyüməsini dəstəkləyir ki, bunlar yaşayış, kommersiya və istirahət təkliflərini birləşdirir. Otel tutumu artmağa davam etdikcə, ətraf ərazilər də artırılmış investisiya marağı ilə qarşılaşa bilər, qonaqpərvərliklə bağlı ayaq trafiği potensial olaraq məhəllə profillərini və uzunmüddətli daşınmaz əmlak dəyərini artırır.