Mirum Hellas, büyük ölçekli, yüksek kaliteli ve sürdürülebilirlik odaklı gayrimenkul projeleri üzerinde yoğunlaşan Yunanistan merkezli bir geliştiricidir ve bağımsız konut gelişimleri yerine entegre tatil destinasyonlarına net bir vurgu yapmaktadır. Şirket, projelerini Akdeniz geliştirme manzarasının üst segmentinde konumlandırarak lüks gayrimenkul, misafirperverlik ve çevresel tasarım kesişiminde faaliyet göstermektedir.
Şirketin amiral gemisi projesi Elounda Hills, Kreta'da Agios Nikolaos yakınında yer almakta olup, Yunanistan'da halihazırda devam eden en iddialı gelişimlerden birini temsil etmekte ve yatırımı 700 milyon €'yu aşmaktadır. Proje, yaklaşık 735 dönüm alanı kapsamakta ve markalı konutlar, misafirperverlik, marina altyapısı ve yaşam tarzı olanaklarını tek bir masterplan içinde birleştiren tamamen entegre bir kıyı destinasyonu olarak yapılandırılmıştır.
Mirum Hellas, gayrimenkul değerinin altyapı, çevresel entegrasyon ve uzun vadeli turizm konumlandırması ile yakından ilişkili olduğu bir destinasyon yaratma modeline dayalı bir geliştirme modeli izlemektedir. Elounda Hills'te bu, 1 Hotels markası altında işletilen 5 yıldızlı bir ekolojik lüks otel, Camper & Nicholsons tarafından yönetilen büyük ölçekli bir marina ve proje tasarımına entegre edilmiş geniş kültürel, rekreasyonel ve ekolojik bileşenler ile yansıtılmaktadır.
Şirketin stratejisinin belirleyici bir yönü, sürdürülebilirliğe birincil bir geliştirme ilkesi olarak odaklanmasıdır; bu, ikincil bir özellik değil. Proje, yenilenebilir enerji sistemleri, yer altı altyapı planlaması, su yönetim çözümleri (tuzdan arındırma ve geri dönüşüm dahil) ve biyoklimatik mimari tasarım içermektedir. Bu, Mirum Hellas'ı çevre bilincine sahip lüks alıcılara ve uzun vadeli kurumsal ilgiye yönelik geliştiricilerin niş segmentinde konumlandırmaktadır.
Yatırım perspektifinden bakıldığında, Mirum Hellas, hacim odaklı veya dönüşüm bazlı geliştiricilere kıyasla tamamen farklı bir kategoride faaliyet göstermektedir. Projeleri, yüksek sermaye gerektiren, uzun zaman dilimlerine yayılan ve kısa vadeli getiriyi optimize etmek yerine yeni yüksek kaliteli destinasyonlar yaratmaya yönelik olarak tasarlanmıştır. Değer önerisi, bu nedenle, bireysel birim cirosu yerine uzun vadeli değer artışı, marka konumlandırması ve entegre tatil ekosisteminin performansına dayanmaktadır.
Genel olarak, Mirum Hellas, Yunan pazarında yüksek seviyeli, destinasyon odaklı bir geliştiriciyi temsil etmekte olup, Elounda Hills ile Kreta'nın premium uluslararası gayrimenkul ve turizm merkezi haline gelmesinde önemli bir oyuncu olarak konumlanmaktadır.