Costa Nopia – Криттегі Chania аймағында орналасқан, Kissamos Bay жағалауында ауқымды интеграцияланған жағалау дамуы, Грециядағы ең амбициозды бағытталған жылжымайтын мүлік жобаларының бірі ретінде позицияланған. Leptos Group компаниясының грек еншілес кәсіпорны арқылы дамытылған жоба, жеке тұрғын үй ұсынысы емес, ұзақ мерзімді жоспарланған орта ретінде құрылымдалған, қонақжайлылық, тұрғын үй және демалыс инфрақұрылымын бір жағалау аймағында біріктіреді.
Даму шамамен 1,130 акр жерді қамтиды, Kissamos Bay бойында елеулі жағажай қатысуымен, төмен тығыздықтағы қоршаған орта мен табиғи ландшафттың жоғары құндылығымен сипатталады. Athens қаласындағы қалалық дамулардан айырмашылығы, Costa Nopia негізінен жерге негізделген, оның инвестициялық логикасы бағыт жасау мен ұзақ мерзімді туризм позициясымен байланысты. Бас жоспар брендтелген және брендтелмеген тұрғын үй бірліктерінің, виллалардың, қонақ үй компоненттерінің, марина инфрақұрылымының және өмір салтына арналған мүмкіндіктердің үйлесімін қамтиды, барлығы халықаралық туристік бағытқа айналдыру үшін біртұтас курорттық ортада біріктірілген.
Өнім тұрғысынан Costa Nopia тұрғын үй типологияларының ауқымын қамтиды, негізінен жағалау ортасына сәйкес виллалар мен курорт стиліндегі тұрғын үйлерге бағытталған. Дегенмен, бірліктердің конфигурациялары, нақты өлшемдері және бағалау құрылымдары осы кезеңде толық стандартталған немесе жария түрде бекітілмеген, өйткені даму кезең-кезеңімен жүзеге асырылуда. Мұндай кезеңдік тәсіл осындай ауқымдағы жобалар үшін тән, мұнда бас жоспардың әртүрлі бөліктері нарыққа біртіндеп енгізіледі, бір ғана іске қосу циклі арқылы емес.
Costa Nopia инвестициялық позициясы дәстүрлі грек тұрғын үй дамуларынан айтарлықтай ерекшеленеді. Ол қысқа мерзімді қайта сату өнімі немесе тығыз қалалық инвестиция ретінде құрылмаған, керісінше, кең ауқымды дамудың эволюциясымен құнды болжайтын ұзақ мерзімді, бағытталған актив ретінде құрылымдалған. Бұл қонақжайлылық компоненттері, марина мүмкіндіктері және қолдау көрсететін инфрақұрылым сияқты инфрақұрылымның сәтті жеткізілуін қамтиды, олардың барлығы жобаның жалпы позициясына үлес қосады.
Орналасу тұрғысынан Kissamos Bay Криттің қаныққан бөліктерімен салыстырғанда айтарлықтай артықшылық береді. Бұл аймақ орнықты туризм аймақтарына қарағанда салыстырмалы түрде дамымаған, ауқымды жоспарлау мен ұзақ мерзімді өсу әлеуетіне мүмкіндік береді. Сонымен қатар, ол Chania қаласына жақын орналасқан, бұл аралдың ең белсенді және халықаралық байланысқан аймақтарының бірі, қолжетімділікті қамтамасыз ете отырып, төмен тығыздықтағы ортада сақтайды.
Golden Visa тұрғысынан, жарамдылық сатып алынған нақты жылжымайтын мүлікке байланысты. Costa Nopia тұрғын үй мен қонақжайлылыққа байланысты бірліктердің араласуын қамтитындықтан, біліктілік меншік құрылымына және жеке активтің құнына байланысты анықталады. Практикада, жоғары құнды виллалар мен жеке тұрғын үй бірліктері қолданылатын шектерге сәйкес келуі ықтимал, бірақ әр ұсыныс қазіргі реттеуші талаптарға сәйкес жеке бағалануы тиіс.
Жалпы, Costa Nopia дәстүрлі жылжымайтын мүлік жобасы емес, бағыттық ауқымдағы даму болып табылады, оның құн ұсынысы ұзақ мерзімді позициялау, жерді бақылау және Критте жаңа жағалау орталығын құруға негізделген. Ол үлкен ауқымды туризм-driven өсуге қатысқысы келетін инвесторларға, дереу табыс немесе қысқа мерзімді сауда мүмкіндіктері емес, ең жақсы сәйкес келеді.
