Кен Гриффин: “Майами – әлемдегі ең дамып келе жатқан қалалардың бірі”

Миллиардер инвестор Кен Гриффин, Citadel негізін қалаушы, Майамидің болашағына сенімін арттырып, оны “әлемдегі ең дамып келе жатқан қалалардың бірі” деп атады. Жақында берген сұхбатында Гриффин Майамидің өсу траекториясына, бизнес ортасына және өмір сүру мүмкіндігіне деген сенімін білдірді, қаланы энергия, оптимизм және инновация орталығы ретінде сипаттады.

Гриффиннің Майами үшін жоспары

Гриффин Майамиді тек өмір салты үшін ғана емес, сонымен қатар оның кәсіпкерлік рухы мен болашаққа бағытталған мәдениеті үшін де мақтады.

“Майамиде болудың тамаша жағы, сіз кешкі асқа барасыз, және болашақ туралы сөйлесесіз. Мұндағы оптимизм жұқпалы,” - деді ол.

Citadel, қалаға жүздеген қызметкерін көшірумен айналысуда, оның ішінде жоғары басшылық та бар, өте оң жауап алды. Гриффиннің айтуынша, “ешкім басқа жерге кетуді сұраған жоқ,” - бұл корпоративтік көшу үшін сирек пікір.

Майамидің қиындықтары: Өсу белгісі

Мүмкін болатын алаңдаушылықтар, мысалы, тұрғын үй құны және мектеп инфрақұрылымының шектеулілігі туралы сұралғанда, Гриффин бұл мәселелердің “болуы керек проблемалар” екенін атап өтті, олар жоғары өсіп келе жатқан қала екенін көрсетеді, құлдыраудағы қала емес. Ол ашық айтты: “Бұл құлдыраушы қала болудан гөрі жақсы.”

Бұл көзқарас Майамидің өзгермелі табиғатын көрсетеді, өйткені ол аймақтық туризм хабынан әлемдік бизнес қуатына айналуда.

Citadel-дің Брикелл супер биік штаб-пәтері

Кен Гриффин тек сөзбен шектелмейді—ол Майамидің болашағына үлкен инвестиция салып жатыр. Citadel қазіргі уақытта супер биік штаб-пәтер мұнарасын Брикелл ауданында салып жатыр, Гриффин бұл мұнараның:

“әлемдегі ең керемет офис ғимараттарының бірі болады.”

Мұнара тек Citadel-дің базасы ғана емес, сонымен қатар жеке капитал компанияларын, заңгерлік кеңселерді және жоғары деңгейдегі қаржылық операцияларды орналастырады, Брикеллді қаланың қаржылық жүрегі ретінде нығайтады.

Бұл жылжымайтын мүлік үшін не білдіреді

Гриффиннің қоғамдық қолдауы мен ауқымды инвестициялары Майамидің үздік жылжымайтын мүлік бағыты ретінде позициясын нығайтады. Оның қатысуы мен дамуы, мүмкін, келесі нәтижелерді тудырады:

люкс офис кеңістігіне сұраныстың артуы
жоғары деңгейлі тұрғын үй мүліктеріне қызығушылықтың артуы
корпоративтік көшу мен бизнес туризмінің артуы
Брикелл мен айналасындағы аудандарда жылжымайтын мүлік құнының көтерілуі

Бұл жылжымайтын мүлік инвесторларына, девелоперлерге және коммерциялық брокерлерге Майамидің қалалық орталығы ұзақ мерзімді құн өсіміне дайын екенін білдіретін тағы бір маңызды сигнал.

Бұл инвесторлар үшін не білдіреді

Инвестиция тұрғысынан, Кен Гриффиннің Майамидегі сенімі қаланың экономикалық негіздерін және өмір сүру индексін растайды. Майами енді маусымдық немесе спекулятивті нарық ретінде қарастырылмайды—ол глобалдық капиталдың тұрақты базасына айналуда.

Инвесторлар Брикеллде, Майами орталығында және Дизайн ауданында ерте позиция алуды қарастыруы керек, өйткені бұл институционалдық сенім толқыны: