Bashayer Residences – это жилой комплекс на берегу, расположенный на острове Худайриат в Абу-Даби, разработанный Modon Properties. Проект представляет собой коллекцию среднеэтажных зданий, предлагающих сочетание квартир и пентхаусов, расположенных прямо вдоль прибрежной набережной и спроектированных для того, чтобы запечатлеть непрерывные виды на море, городской пейзаж и благоустроенные окрестности. В отличие от высокоплотных городских башен, комплекс структурирован вокруг прибрежного образа жизни, открытых пространств и интеграции в сообщество, что соответствует широкой концепции острова Худайриат как места, ориентированного на образ жизни.
Архитектурная концепция вдохновлена европейскими прибрежными деревнями, что отражается в использовании каскадных террас, нейтральных тонов и больших окон. Этот подход к дизайну не только эстетический; он улучшает естественное освещение, кросс-вентиляцию и визуальную связь между внутренними и внешними пространствами. Жилые помещения расположены выше уровня набережной, что обеспечивает как приватность, так и прямой доступ к общим прибрежным зонам. Общая планировка подчеркивает баланс между современным жилым дизайном и более расслабленной, курортной прибрежной средой.
В жилом предложении представлены квартиры с 1 по 4 спальни и пентхаусы, с планировками, разработанными для удовлетворения потребностей как инвесторов, так и конечных пользователей. Интерьеры структурированы вокруг открытой планировки, интегрируя кухню, столовую и гостиные в одно непрерывное пространство. Большие окна и расширенные балконы являются основными характеристиками всех единиц, усиливающими связь с окружающей средой. Спальни спроектированы с большими пропорциями по сравнению со стандартными предложениями на рынке, сосредоточив внимание на комфорте, приватности и естественном освещении.
Остров Худайриат сам по себе становится одним из самых важных направлений для жизни и инфраструктуры в Абу-Даби. Местоположение сочетает близость к городу с доступом к пляжам, маринам, спортивным объектам и зонам отдыха. Bashayer Residences напрямую выигрывает от этого расположения, предлагая жителям прибрежную среду с хорошей транспортной доступностью к ключевым узлам города.
~15 минут до Великой мечети шейха Зайда
~25 минут до Международного аэропорта Зайда
~25 минут до Глобального рынка Абу-Даби (ADGM)
~30 минут до острова Яс
~35 минут до острова Саадият
~90 минут до центра Дубая
С точки зрения инвестиций, проект выходит на рынок с структурированным планом платежей 50/50, что делает его относительно доступным по сравнению с другими прибрежными проектами в Абу-Даби. Сочетание прибрежного расположения, среднеэтажной плотности и интеграции в более широкий мастер-план острова поддерживает долгосрочный потенциал стоимости, особенно по мере того, как остров Худайриат продолжает развиваться как место для жизни. Комплекс не позиционируется как краткосрочный спекулятивный продукт, а скорее как жилой актив, ориентированный на образ жизни, с потенциалом долгосрочного роста.
Предложение удобств распределено как по проекту, так и по всему острову, включая бассейны, фитнес-центры, парки, спортивные площадки, велосипедные и беговые дорожки, торговые и обеденные зоны, а также прибрежную набережную. Кроме того, жители получают доступ к более широкой инфраструктуре острова, такой как марина, пляжи, общественные пространства и зоны отдыха, что подчеркивает позиционирование проекта как части более крупной экосистемы, а не изолированного здания.
В целом, Bashayer Residences представляет собой концепцию среднеэтажного жилого комплекса на берегу в растущем островном направлении, сочетая архитектурную идентичность, инфраструктуру для жизни и долгосрочный потенциал развития. Его позиционирование на острове Худайриат, поддерживаемое стратегией развития Modon, делает его актуальным проектом в развивающемся жилом ландшафте Абу-Даби.
Дата сдачи: Q3 2027
