Каждый портфель начинается со структурированного входа.

• Создание SPV и структурирование собственности
• Юридическая проверка и проверка прав собственности
• Финансовый андеррайтинг и проверка арендных доходов
• Оценка рисков и сценарное моделирование
• Стратегия переговоров и координация мандата

Мы не просто покупаем активы — мы структурируем позиции.

Доходность активно повышается.

• Программы снижения вакантности
• Репозиционирование состава арендаторов
• Реструктуризация аренды и стратегия продления
• Приведение аренды к рыночному уровню
• Анализ эффективности операционных расходов

Цель: Повысить чистую доходность при сохранении качества активов.

Полный надзор за портфелем от А до Я.

• Управление арендой
• Обслуживание и координация объектов
• Оптимизация сервисных сборов
• Мониторинг денежного потока
• Ежемесячная и ежеквартальная отчётность для инвесторов

Целевой период владения: 3–7 лет

Мы инициируем механизмы выхода с первого дня.

• Моделирование удержания или рефинансирования
• Стратегии частичной продажи активов
• Планирование полной ликвидации портфеля
• Активация сети покупателей
• Позиционирование для институциональной перепродажи