Sunset Groves, Avrupa'nın en büyük kentsel dönüşüm projesi olan Ellinikon'un Küçük Atina bölgesinde yer alan bir konut geliştirmesidir ve topluluk odaklı bir orta yükseklikteki proje olarak konumlandırılmıştır. Lamda Development tarafından yönetilen daha geniş Ellinikon masterplanının bir parçası olarak geliştirilen proje, konut yaşamını yeşil altyapı, yürünebilirlik ve kıyı cephesine yakınlık ile birleştirerek, bağımsız bir konut sunumu yerine yapılandırılmış bir kentsel ortam yaratmaktadır.
Geliştirme, A&M Architects ve Petras Architecture iş birliğiyle tasarlanmış dört alçak katlı binada 99 konut içermektedir. Proje, doğal ışığı, mekansal akışı ve iç-dış sürekliliği vurgulayan düzenlemelerle çağdaş Akdeniz yaşamına odaklanmaktadır. Yerden tavana kayar pencereler geniş balkonlara açılmakta, mimari kompozisyon farklı balkon derinlikleri ve yarı açık alanlar sunarak mahremiyeti ve görsel dinamikleri artırmaktadır.
Birimin konfigürasyonları, tek ila dört yatak odalı konutlar, dubleksler ve penthouse'lar içermekte olup, tek bir topluluk içinde çeşitlendirilmiş bir konut karışımına olanak tanımaktadır. Zemin kat birimleri özel bahçeler içerirken, penthouse'lar özel havuzlar veya jakuziler ile çatı terasları sunmaktadır. İç mekan özellikleri, yaklaşık 2.8 metre tavan yüksekliği, meşe zeminler ve yüksek kaliteli dolap ve kaplamalarla donatılmış tam donanımlı mutfaklar içermekte olup, projeyi Ellinikon konut portföyünün orta-üst segmentinde konumlandırmaktadır.
Konum açısından, Sunset Groves, Ellinikon Parkı'na doğrudan komşu olup, plaja yaklaşık 200 metre mesafededir. Geliştirme, yaya yolları, perakende alanları ve topluluk altyapısı ağı içinde yer almakta, bu da ana plan içindeki yemek, alışveriş ve eğlence alanlarına kesintisiz bağlantı sağlamaktadır. Bu konumlandırma, son kullanıcı yaşam tarzı çekiciliğini ve Ellinikon ekosisteminin evrimleşmeye devam etmesiyle uzun vadeli talebi desteklemektedir.
Proje, topluluk odaklı bir ortam etrafında yapılandırılmıştır; peyzajlı ortak bahçeler, su unsurları ve paylaşılan yeşil alanlar geliştirme merkezini oluşturmaktadır. Kafeler, butikler ve fitness tesisleri gibi perakende ve günlük kullanım hizmetleri yürüme mesafesindedir ve konut, ticaret ve rekreasyon işlevlerinin entegre edildiği 15 dakikalık şehir konseptini pekiştirmektedir.
Yatırım perspektifinden, Sunset Groves, daha yüksek segmentteki gelişmelere kıyasla Ellinikon'a nispeten erişilebilir bir giriş noktası sunmakta olup, başlangıç fiyatları yaklaşık 450.000 €'dan başlamaktadır ve birim boyutu ve konumuna bağlı olarak daha yüksek seviyelere ulaşmaktadır. Tahmini tamamlanma süresi 2027'nin ikinci yarısı olarak belirlenmiştir ve bu, daha geniş ana planın yakın teslimat aşamasında yer almaktadır.
Genel olarak, Sunset Groves, planlı bir kentsel bölgede yapılandırılmış bir konut sunumu temsil etmekte olup, orta yükseklikteki mimarisi, kıyı yakınlığı ve entegre topluluk altyapısı ile bir araya gelmektedir. Hem son kullanıcılar hem de Atina'nın uzun vadeli kentsel dönüşümüne maruz kalmak isteyen yatırımcılar için dengeli bir ürün olarak konumlandırılmıştır.
