Sunset Groves, Avrupa'nın en büyük kentsel dönüşüm projesi olan Ellinikon'un Küçük Atina bölgesinde yer alan bir konut geliştirme projesidir. Lamda Development tarafından yönetilen daha geniş Ellinikon masterplanı çerçevesinde geliştirilen proje, konut yaşamını yeşil altyapı, yürünebilirlik ve kıyı cephesine yakınlık ile birleştirerek bağımsız bir konut sunumundan ziyade yapılandırılmış bir kentsel ortam yaratmaktadır.
Geliştirme, A&M Architects ve Petras Architecture iş birliğiyle tasarlanan dört alçak katlı binada 99 konut içermektedir. Proje, doğal ışığı, mekansal akışı ve iç-dış sürekliliği vurgulayan düzenlemelerle çağdaş Akdeniz yaşamına odaklanmaktadır. Yerden tavana kayar pencereler geniş balkonlara açılmakta, mimari kompozisyon farklı balkon derinlikleri ve yarı açık alanlar sunarak mahremiyet ve görsel dinamikleri artırmaktadır.
Birim konfigürasyonları, tek ila dört yatak odalı konutlar ile birlikte dubleksler ve penthouse'lar içermekte, tek bir topluluk içinde çeşitlendirilmiş bir konut karışımına olanak tanımaktadır. Zemin kat birimleri özel bahçeler içerirken, penthouse'lar özel havuzlar veya jacuzzi unsurları ile çatı terasları sunmaktadır. İç mekan özellikleri, yaklaşık 2.8 metre tavan yüksekliği, meşe zeminler ve yüksek kaliteli dolaplar ve kaplamalar ile donatılmış tam donanımlı mutfaklar içermekte, projeyi Ellinikon konut portföyünün orta-üst segmentine yerleştirmektedir.
Konum açısından, Sunset Groves, Ellinikon Parkı'na doğrudan komşu olup, plaja yaklaşık 200 metre mesafededir. Geliştirme, yaya yolları, perakende alanları ve topluluk altyapısı ağı içinde yer almakta, ana plan içindeki yemek, alışveriş ve eğlence alanlarına kesintisiz bağlantı sağlamaktadır. Bu konum, hem son kullanıcı yaşam tarzı çekiciliğini hem de Ellinikon ekosisteminin evrimleşmeye devam etmesiyle uzun vadeli talebi desteklemektedir.
Proje, topluluk odaklı bir ortam etrafında yapılandırılmıştır; peyzajlı ortak bahçeler, su özellikleri ve paylaşılan yeşil alanlar geliştirme merkezini oluşturmaktadır. Yürüyüş mesafesinde bulunan perakende ve günlük hizmetler, kafeler, butikler ve fitness tesisleri ile birlikte, konut, ticari ve eğlence işlevlerinin entegre edildiği 15 dakikalık şehir konseptini pekiştirmektedir.
Yatırım perspektifinden, Sunset Groves, daha yüksek segmentteki gelişmelere kıyasla Ellinikon'a nispeten erişilebilir bir giriş noktası sunmakta, fiyatlar yaklaşık €450,000'dan başlamaktadır ve birim boyutu ve konumuna bağlı olarak daha yüksek seviyelere ulaşmaktadır. Tahmini tamamlanma süresi 2027'nin ikinci yarısı olarak belirlenmiş olup, bu da projeyi daha geniş masterplanın yakın teslimat aşamasına yerleştirmektedir.
Genel olarak, Sunset Groves, kurgulanmış bir konut sunumu olarak, orta katlı mimari, kıyı yakınlığı ve entegre topluluk altyapısını bir araya getirmektedir. Ellinikon içinde dengeli bir ürün olarak konumlandırılmıştır ve hem son kullanıcılar hem de Atina'nın uzun vadeli kentsel dönüşümüne maruz kalmak isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
