Dubay Super-Prime Ko'chmasi Bozorida Global Dominatsiyasini Mustahkamladi
Super-prime ko'chmasi—$10 million va undan yuqori baholangan uylar—2025 yilning ikkinchi choragida kuchli o'sishini davom ettirdi, Knight Frank hisobotiga ko'ra. Butun dunyo bo'ylab 590 tranzaksiya qayd etildi, bu o'tgan yilning shu choragiga nisbatan 19% o'sishni anglatadi. Umumiy bitim qiymati yiliga 33% o'sib, $11.8 milliardga yetdi, bu global ko'chmasi bozorining kuchayib borayotgan kuchini aks ettiradi.
Dubay Super-Prime Tranzaksiyalarida Dunyo Boshqaradi
Dubay ko'chmasi 143 tranzaksiya bilan $2.6 milliard qiymatga ega bo'lib, dunyoning eng chuqur hashamatli ko'chmasi bozoridagi obro'sini tasdiqladi. Shaharning ultra-hashamatli ko'chmasi sohasidagi harakati yuqori daromadli investorlarni jalb qilishda davom etmoqda, bu esa soliq imtiyozlari, investorlar uchun qulay siyosatlar va mislsiz turmush tarzi takliflari bilan mustahkamlanmoqda.
New York 2021 yildan beri birinchi marta umumiy bitim qiymatida Dubayni ($2.9 milliard) ortda qoldirgan bo'lsa-da, Emirlik savdolar soni bo'yicha birinchi o'rinda qolmoqda, bu esa uning likvidligi va xalqaro jozibadorligini ta'kidlaydi. Dubay ko'chmasiga investitsiyaning barqaror o'sishi shaharning global iqtisodiy o'zgarishlarga qarshi chidamliligini ko'rsatadi.
Global Asosiy Ma'lumotlar
New York 120 super-prime savdolarni $2.9 milliardga yetkazdi, bu esa mukofotli kondominyumlar va prime townhouse'lar uchun talab tomonidan boshqariladigan kuchli qaytishdir. Los-Anjeles 73 savdo bilan $1.6 milliardga yetib, 2021 yilning boshidan beri eng yuqori ko'rsatkichga erishdi, bu esa Beverly Hills va Malibu mulklariga yangilangan qiziqish tufayli bo'ldi. Gonkong 53 bitim bilan $1.0 milliardni tashkil etib, kengroq makroiqtisodiy muammolarga qaramay, barqaror tiklanishni ko'rsatmoqda.
London esa 45 tranzaksiyani $0.9 milliardga yetkazdi, bu esa davom etayotgan soliq bosimlari sababli yiliga 13% kamaydi. Biroq, yaxshilangan chorak faoliyati chet el xaridorlari past narxlardan foydalanish imkoniyatini ko'rsatmoqda.
2025 Yilning Qolgan Qismi Uchun Prognoz
Global ko'chmasi bozori imkoniyatlar va ehtiyotkorlik uchun tayyor. Prezident Trumpning taklif qilingan AQSh tariflari noaniqlik yaratgan bo'lsa-da, prime ko'chmasi savdolariga kapital oqimlari kuchli bo'lib qolmoqda. Gonkongning hashamatli uy-joy sektori tiklanishni davom ettirishi kutilmoqda, va Los-Anjelesda talab davom etishi ko'rinmoqda.
Shunga qaramay, barcha e'tibor Dubay va New Yorkga qaratilgan—yuqori darajadagi ko'chmasi landshaftidagi eng ta'sirchan markazlar. Knight Frankning Global Tadqiqot Bo'limi rahbari Liam Bailey tomonidan qayd etilganidek, “Dubay o'z yetakchiligini saqlab qolmoqda, ammo New Yorkning qayta tiklanishi va Los-Anjeles hamda Gonkongda kuchli qaytishlar talabning chuqurligi va xilma-xilligini ko'rsatadi.”
Investorlar ishonchining davom etishi va global boylikning barqaror oqimi bilan, Dubay ko'chmasi 2025 yil oxirigacha o'z yuqori darajadagi pozitsiyasini saqlab qolishi kutilmoqda, bu esa shaharni global hashamatli turmushning markazi sifatida tasdiqlaydi.