31 Above Beyond Commercial Towerdə Omniyat Properties tərəfindən inşa edilmiş ən son memarlıq uğurudur, Dubai Maritime Citynin qlobal biznes mərkəzi kimi inkişafında yeni bir dövrü işarələyir. 31 mərtəbə yüksələn bu kommersiya qülləsi, hər biri mükəmməl funksionallıq, panoramik Körfəz mənzərələri və korporativ prestij havası təqdim edən 116 premium ofis təqdim edir.
İnnovasiyaya, məxfiliyə və dünya səviyyəli infrastruktur dəyərlərinə sahib olan müəssisələr üçün inşa edilmiş 31 Above, Omniyatın dizayn incəsənətini biznes mükəmməlliyi ilə birləşdirmək fəlsəfəsini əks etdirir. Qüllənin orta mərtəbə sahəsi 12,250 kvadrat fut eksklüzivliyi təmin edir, hər mərtəbədə optimal məkan səmərəliliyi və məxfiliyi üçün yalnız dörd vahid təqdim edir.
Özəl mülkiyyət, 50/50 ödəniş planı və Q1 2029da təhvil verilməsi ilə 31 Above, çoxmillətli şirkətlər, tanınmış korporasiyalar və seçici investorlar üçün Dubayın ən strateji yerləşmiş bölgələrindən birində su kənarı ofis əldə etmək üçün bənzərsiz bir fürsət təqdim edir.
İmkanlar
Yerləşmə Xüsusiyyətləri
Dubai Maritime City-də strateji yerləşən 31 Above, Şeyx Zayed Yolu, Downtown Dubai və Port Rashidə birbaşa giriş təqdim edir, əsas biznes, ticarət və maliyyə mərkəzlərinə bir neçə dəqiqəlik məsafədədir.
Bu əlaqə, panoramik dəniz mənzərələri ilə birləşərək, 31 Above-u qlobal müəssisələr üçün Dubayın mərkəzi biznes şəbəkəsinə yaxın bir korporativ mərkəz olaraq yerləşdirir.
İnvestisiya Perspektivi
İnvestisiya baxımından, 31 Above by Beyond gələcək üçün dayanıqlı kommersiya aktividir. Dubai Maritime City tam inkişaf etmiş qarışıq istifadə mərkəzinə keçdikcə, Grade A su kənarı ofislərə olan tələbatın artması gözlənilir. Omniyat2029a qədər strateji portfel planlaşdırması və mərhələli kapital yerləşdirməyə imkan tanıyır, Dubayın dinamik ofis bazarında həm uzunmüddətli dəyər artımı, həm də kirayə gəliri sabitliyi təqdim edir.
