31Above Beyond Ticarət Qülləsidə BEYOND tərəfindən inşa edilmiş ən son memarlıq uğurudur, Dubay Dəniz Şəhərinin qlobal biznes mərkəzi kimi inkişafında yeni bir dövrü qeyd edir. 31 mərtəbə yüksəklikdə olan bu ticarət qülləsi, hər biri mükəmməl funksionallıq, panoramik Körfəz mənzərələri və korporativ prestij hissi təqdim etmək üçün hazırlanmış 116 premium ofis təqdim edir.
İnnovasiyaya, məxfilik və dünya səviyyəli infrastruktur dəyəri verən müəssisələr üçün inşa edilmiş 31Above, BEYONDun dizayn incəsənətini biznes mükəmməlliyi ilə birləşdirmək fəlsəfəsini təcəssüm etdirir. Qüllənin ortalama mərtəbə sahəsi 12,250 kvadrat fut yalnız dörd vahid təqdim edərək, optimal məkan səmərəliliyi və məxfilik təmin edir.
Özəllik hüququ ilə, 50/50 ödəniş planı ilə və Q1 2029da təhvil verilməsi ilə, 31Above çoxmillətli şirkətlər, tanınmış korporasiyalar və seçici investorlar üçün Dubayın ən strateji yerləşmiş rayonlarından birində su kənarı ofis əldə etmək üçün bənzərsiz bir fürsət təqdim edir.
İmkanlar
Yerləşmə Xüsusiyyətləri
Dubay Dəniz Şəhərində strateji olaraq yerləşən 31Above, Şeyx Zayed Yolu, Dubay Mərkəzi və Port Raşidə birbaşa giriş təqdim edir, əsas biznes, ticarət və maliyyə mərkəzlərinə bir neçə dəqiqəlik məsafədədir.
Bu əlaqəlilik, panoramik dəniz mənzərələri ilə birləşərək, 31Above-u qlobal müəssisələr üçün Dubayın mərkəzi biznes şəbəkəsinə yaxınlıq axtaran ideal korporativ mərkəz olaraq yerləşdirir.
İnvestisiya Baxışı
İnvestisiya baxımından, 31Above by BEYOND gələcək üçün dayanıqlı ticarət aktividir. Dubay Dəniz Şəhəri tam inkişaf etmiş qarışıq istifadə mərkəzinə keçdikcə, A sinif su kənarı ofislərə olan tələbatın artması gözlənilir. BEYOND tərəfindən inşa edilən layihə, premium yerlərdə sərbəst ticarət sahələrinin məhdud mövcudluğu ilə birləşərək, davamlı kapital artımı və yüksək kirayə potensialını təmin edir. Layihənin uzadılmış müddəti 2029 strateji portfel planlaşdırması və mərhələli kapital yerləşdirməyə imkan tanıyır, Dubayın dinamik ofis bazarında həm uzunmüddətli dəyər artımı, həm də kirayə gəliri sabitliyi təqdim edir.
