Gretsiya Ko'chmas Mulk Narxlari O'sishda Davom Etmoqda, G'azna Vizasi Sezilarli Darajada Kamaymoqda
Gretsiyaning yashash joylari bozori 2025 yilda qattiq chidamlilikni ko'rsatishda davom etdi, qattiq G'azna Viza qoidalari va chet el investitsiyalarining sekinlashishi mamlakat bo'ylab investor faoliyatini o'zgartira boshlaganiga qaramay. Gretsiya Banki tomonidan yangi e'lon qilingan ma'lumotlarga ko'ra, kvartira narxlari 2025 yilda o'rtacha 7.8% ga oshdi, bu esa bozorning keskin sekinlashish kutishlariga qaramay, sezilarli yuqoriga harakatda qolganini tasdiqlaydi.
Ma'lumotlar ko'plab analitiklar va investorlarni hayratda qoldirdi, chunki ular yuqori investitsiya talablarining, Airbnb bilan bog'liq cheklovlarning va zaif spekulyativ chet el talabining bozor ustida kuchli bosim o'rnatishini kutishgan edi. Buning o'rniga, grek ko'chmas mulki tuzilmaviy uy-joy yetishmovchiligi, turizmga asoslangan talab, shaharni qayta tiklash loyihalari va mamlakatning tiklanish yo'nalishiga bo'lgan uzoq muddatli ishonchdan foyda ko'rishda davom etdi.
Afinaning infratuzilma investitsiyalari, cheklangan yuqori sifatli yashash joylari ta'minoti va sifatli uy-joy zaxirasiga bo'lgan talabni qo'llab-quvvatlashi bilan Janubiy Yevropaning eng kuchli kapital bozorlaridan biri bo'lib qoldi. Selanik va bir qator mintaqaviy bozorlar yanada kuchli yillik o'sish sur'atlarini qayd etdi, bu esa talabning endi faqat G'azna Viza asosidagi hududlar atrofida to'planmaganligini ko'rsatadi.
Bozor chidamliligi Gretsiya katta G'azna Viza islohotlarini amalga oshirgandan so'ng, minimal investitsiya talablarini €800,000 ga premium joylarda va €400,000 ga ko'plab ikkilamchi hududlarda oshirgandan so'ng, ayniqsa e'tiborga molik bo'ldi. Ushbu chora-tadbirlar spekulyativ xarid faoliyatini sezilarli darajada kamaytirdi va chet el investitsiyalari bozorining ayrim qismlarini sekinlashtirdi. Biroq, katta tuzatishni keltirib chiqarmasdan, islohotlar tanlovli va investitsiyaga yo'naltirilgan xaridlar tomon o'tishni tezlashtirdi.
Rivojlantiruvchilar va investorlar uzoq muddatli ijaraga berish aktivlariga, tijoratdan yashash joylariga o'tish imkoniyatlariga va hayot tarzi talabiga asoslangan premium yashash joylari rivojlanishiga e'tibor qaratishda davom etmoqda. Bu grek bozorining tiklanish asosidagi investitsiya manzilidan yanada yetuk va tartibga solingan Yevropa ko'chmas mulk muhitiga o'tishining kengroq evolyutsiyasini belgilaydi.
Garchi chet el ko'chmas mulk oqimlari avvalgi yillarga nisbatan kamaygan bo'lsa-da, narxlarning davom etayotgan o'sishi Gretsiyaning yashash sektori endi faqat G'azna Viza talabiga bog'liq emasligini ko'rsatdi. Ichki xarid faoliyati, turizm iqtisodiyoti va yaxshilanishdagi iqtisodiy barqarorlik mamlakatning ko'plab qismlarida qiymatlarni qo'llab-quvvatlashda davom etdi.
So'nggi raqamlar Gretsiyani Janubiy Yevropada eng diqqat bilan kuzatiladigan ko'chmas mulk bozorlaridan biri sifatida mustahkamladi, ayniqsa uzoq muddatli qiymat oshirish potentsialini, evro asosidagi aktivlarni va turizmga asoslangan uy-joy talabiga ta'sir ko'rsatishni izlayotgan investorlar uchun.