Jumeirah Village Circle (JVC) - Дубайдың ең жылдам дамып келе жатқан тұрғын үй қауымдастықтарының бірі, Nakheel компаниясы әзірлеген, қаланың қолжетімді, отбасылық өмір сүруді орталық жерде ұсыну жөніндегі көзқарасының бір бөлігі. Виллалар, таунхаустар, орташа биіктіктегі пәтерлер және кеңейіп келе жатқан сауда инфрақұрылымының үйлесімімен JVC тұрғындарға өзін-өзі қамтамасыз ететін қалалық өмір салтын жоғары бағамен ұсыну үшін жобаланған.
Al Khail Road және Sheikh Mohammed Bin Zayed Road бойында орналасқан JVC - ыңғайлылық, қолжетімділік және мүмкіндіктер орталығы. Бұл бірінші рет үй сатып алушылар, жас мамандар, отбасылар және ақылды инвесторлар үшін тартымды кірістер мен ұзақ мерзімді құндылық іздейтіндер арасында танымал.
Жаңа Дубайдағы стратегиялық орын
JVC орталықта орналасқан, Дубайдың негізгі бизнес және ойын-сауық аудандарына жылдам қолжетімділікті ұсына отырып, тыныш suburban атмосфераны сақтайды. Қауымдастық Дубай Марина, Jumeirah Lakes Towers (JLT), Al Barsha және Motor City арасында орналасқан, тұрғындарға қалалық қызығушылық пен отбасылық тыныштыққа оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді.
Байланыс ерекшеліктері:
-
10 минут – Mall of the Emirates
-
15 минут – Дубай Марина & Palm Jumeirah
-
15 минут – Downtown Dubai & Burj Khalifa
-
20 минут – Дубай халықаралық әуежайы
-
25 минут – Al Maktoum халықаралық әуежайы
Келешектегі метро кеңейтулері мен негізгі жолдарға жақындық қолжетімділікті одан әрі арттырады.
Әрбір өмір салтына арналған әртүрлі тұрғын үй нұсқалары
JVC Дубайдағы жергілікті меншік нұсқаларының ең кең таңдауын ұсынады, жылжымайтын мүлік нұсқалары студиялар мен 1-2 бөлмелі пәтерлерден кең 3-5 бөлмелі виллалар мен таунхаустарға дейін. Архитектуралық стильдер заманауи минимализмнен Жерорта теңізі стиліндегі дизайндарына дейін өзгереді.
Ellington, Binghatti, Sobha және Samana сияқты танымал әзірлеушілер жоспарланбаған люкс жобаларды іске қосу арқылы аймақтың тартымдылығын арттырды, олар заманауи эстетикамен ақылды жоспарларды біріктіреді.
JVC-дегі пәтерлер жалғызбасты адамдар мен жұптар үшін тамаша, ал төмен тығыздықтағы вилла аймақтары бәсекеге қабілетті бағамен жеке өмір мен кеңістікті іздейтін отбасылар үшін тамаша.
Парктер, мектептер мен демалыс орындарымен жасыл өмір
JVC ландшафтты парктер, жаяу жүргіншілер жолдары және веложолдар үшін танымал, ашық ауада белсенділік үшін тыныш орта ұсынады. 30-дан астам ландшафтты парктер бар, бұл көршілестік мықты қауымдастық сезімін және денсаулықты қолдайды.
Отбасылар жақын жерде орналасқан балабақшалар мен халықаралық мектептер сияқты:
-
JSS Халықаралық Мектебі
-
Kids World Nursery
-
Ladybird Nursery
-
UEG Мектебі Дубай
Денсаулық сақтау клиникалары, спорт залдары, супермаркеттер және салоны бар, барлық қажеттіліктер жаяу қашықтықта орналасқан.
Сауда және өмір сүру ыңғайлылығы
JVC-нің орталығында Circle Mall орналасқан, бұл қауымдастыққа бағытталған сауда нысаны:
-
Дүкендер мен сән бутиктері
-
Кинотеатрлар
-
Фитнес клубтары
-
Асхана мен кофеханалар
Circle Mall-дан басқа, көптеген көшедегі сауда нысандары мейрамханалар, наубайханалар, дәріханалар және дүкендермен қауымдастыққа қызмет етеді. Бұл төмен қабатты сауда интеграциясы күнделікті өмірге жаяу жүру мен қолжетімділікті қосады.
Жоғары инвестициялық әлеует және жалға алу кірістері
JVC үнемі Дубайдағы ең көп транзакцияланған бес аймақтың бірі болып табылады, сатылымдар мен жалға берулер үшін. Оның қолжетімділігі, орны және қауымдастық ерекшеліктері оны қысқа және ұзақ мерзімді инвесторлар үшін тамаша таңдау етеді.
Көптеген әзірлеушілер қолданғаннан кейінгі төлем жоспарларын ұсынады, бұл JVC-дегі жоспарланбаған жобаларды Дубайдың жылжымайтын мүлік нарығына қолжетімді бағамен кіруге қызықты етеді.
JVC-дегі пәтерлердің жалға алу кірістері әдетте 6% - 8% аралығында, Al Barsha, Internet City және Business Bay-де жұмыс істейтін мамандардың күшті жалдаушы сұранысымен қолдау көрсетіледі.