Дубай Нью-Йорк, Лондон және Сингапур секілді әлемдік жылжымайтын мүлік орталықтарымен салыстырғанда жалдау кірісінің жоғары деңгейімен ерекшеленеді: мұнда ол көбіне 6–10%, ал аталған нарықтарда 2–4% шамасында. Жылжымайтын мүлік пен капитал өсіміне салық салынатын қалалардан айырмашылығы, Дубай табысқа да, мүлік құнының өсуіне де салық салмай, нысанды 100% иеленуге мүмкіндік береді. Нью-Йорк пен Лондонда нарыққа кіру құны жоғары болса, Дубайда жағалаудағы немесе танымал брендтермен бірлескен премиум резиденцияларды әлдеқайда қолжетімді бағамен сатып алуға болады. Дубайдағы мәмілелердің жылдам әрі толық цифрландырылған үдерісі көптеген Батыс қалаларындағы баяу бюрократиялық жүйеден тиімді. Лондон немесе Сингапурда шетелдік инвесторлар қатаң шектеулерге тап болса, Дубай халықаралық сатып алушыларға кедергілерді барынша азайтып, жылжымайтын мүлік инвестициясына байланысты ұзақ мерзімді визалар ұсынады. Әмірліктің Еуропа, Азия және Африка арасындағы стратегиялық орны туризм мен жалға алу сұранысын күшейтеді. Нарығы қаныққан қалаларға қарағанда Дубай әлі де өсіп келеді, ал салынып жатқан жобалар капитал құнының айтарлықтай артуына мүмкіндік береді. БАӘ дирхамының АҚШ долларына байланыстырылуы валюта тұрақтылығын қамтамасыз етіп, құбылмалы дамушы нарықтармен салыстырғанда тәуекелді азайтады. Инвесторлар сондай-ақ бұрыннан қалыптасқан нарықтарда сирек кездесетін құрылыс салушы кепілдіктері мен эскроу-шот арқылы қорғау тетіктерін пайдаланады. Қысқаша айтқанда, Дубай табыстылықты, қауіпсіздікті және өсу әлеуетін әлемнің санаулы қалалары ғана ұсына алатын деңгейде ұштастырады.
