(+971) 54 443 7755
[email protected]
kk
US English AZ Azerbaijani RU Russian TR Turkish UZ Uzbek
US English AZ Azerbaijani RU Russian TR Turkish UZ Uzbek
Басты бет Қызметтер Ғимараттар / Топтама келісімдер
Тұрғын үй ғимараттары

Тұрғын үй ғимараттары

Толық тұрғын үй кешендері, тұрақты табыс әкелетін немесе қайта жайғастыруға дайын активтер.

Портфельді сұрату
Коммерциялық ғимараттар

Коммерциялық ғимараттар

Кеңсе мұнаралары, бизнес-орталықтар және аралас мақсаттағы кіріс активтері.

Портфельді сұрату
Пакеттік мәмілелер

Пакеттік мәмілелер

Бағасы төмендеген портфельдер мен стратегиялық ірі сатып алулар.

Портфельді сұрату

Портфель мен активтерді басқару

01. Сатып алу құрылымын әзірлеу

Әр портфель нарыққа дұрыс құрылыммен кіруден басталады.

  • Арнайы мақсаттағы компания (SPV) құру және меншік құрылымын қалыптастыру
  • Құқықтық және меншік құжаттарын кешенді тексеру
  • Қаржылық бағалау және жалдау кірістері тізімін тексеру
  • Тәуекелдерді бағалау және сценарийлерді модельдеу
  • Келіссөз стратегиясы мен өкілеттіктерді үйлестіру

Біз жай ғана актив сатып алмаймыз — тиімді инвестициялық позиция қалыптастырамыз.

02. Кірісті оңтайландыру

Активтердің табыстылығын жүйелі түрде арттырамыз.

  • Бос тұрған орындар үлесін азайту бағдарламалары
  • Жалға алушылар құрамын қайта қалыптастыру
  • Жалдау шарттарын қайта құрылымдау және ұзарту стратегиясы
  • Жалдау ақысын нарық деңгейіне сәйкестендіру
  • Операциялық шығындардың тиімділігін талдау

Мақсат: актив сапасын сақтай отырып, таза кірістілікті арттыру.

03. Операциялық бақылау

Портфельді басынан аяғына дейін толық басқарамыз.

  • Жалдау үдерісін басқару
  • Техникалық қызмет пен нысан жұмысын үйлестіру
  • Қызмет көрсету төлемдерін оңтайландыру
  • Ақша ағынын бақылау
  • Инвесторларға айлық және тоқсандық есеп беру

Жоспарланған иелену мерзімі: 3–7 жыл

04. Капитал стратегиясы және шығу

Инвестициядан шығу жоспарын алғашқы күннен қалыптастырамыз.

  • Активті ұстау мен қайта қаржыландыру нұсқаларын модельдеу
  • Активтерді ішінара сату стратегиялары
  • Портфельді толық сату жоспары
  • Сатып алушылар желісін іске қосу
  • Институционалдық қайта сатуға дайындау
Ғимараттар / Топтама келісімдер

Дубайдағы кірістілігі жоғары инвестициялық аудандар

Dubai Marina

Dubai Marina

Су жағасындағы өмір, сәнді тұрғын үй, жоғары деңгейлі сауда.

Jumeirah Lake Towers (JLT)

Jumeirah Lake Towers (JLT)

Шоғырланған биік мұнаралар, аралас мақсаттағы инвестиция орталығы.

Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle

Отбасыға ыңғайлы аудан, орта қабатты тұрғын үйлер, жергілікті инфрақұрылым.

Business Bay

Business Bay

Динамикалық іскерлік аудан, сәнді мұнаралар, қалалық өмір салты.

Frequently Asked Questions

Телефон

(+971) 54 443 7755

Электрондық пошта

[email protected]

Мекенжай

Empire Heights Tower A-401, Business Bay, Dubai

Whatsapp

+971544437755
What are income-producing real estate assets?
Income-producing real estate assets are properties that generate regular rental income for the owner. These assets allow investors to receive stable cash flow while benefiting from potential long-term capital appreciation.
What does “rented unit” mean?
A rented unit refers to a property that already has an active tenant and a valid lease agreement in place. The buyer acquires the property together with the existing rental contract.
Do investors start receiving rental income immediately after purchase?
In most cases, yes. When acquiring a rented unit, the new owner typically continues receiving rental payments according to the existing tenancy agreement.
What rental yields can income assets generate in Dubai?
Rental yields in Dubai vary depending on the location, property type, and demand in the area. On average, income-producing properties can generate approximately 6%–12% annual rental returns.
Why do investors choose rented units instead of vacant properties?
Rented units are attractive because they offer immediate income generation and reduced vacancy risk, allowing investors to benefit from predictable rental cash flow.
Can international investors buy income-producing properties in Dubai?
Yes. Foreign investors can purchase properties in designated freehold areas in Dubai, allowing full ownership rights and the ability to earn rental income.
What are the key benefits of investing in income assets?
Income assets offer several advantages, including stable rental income, strong tenant demand, portfolio diversification, and long-term capital appreciation potential.
Бізбен байланысу