Promenade Heights — это жилой комплекс в рамках мастер-плана Ellinikon на Афинской Ривьере, расположенный в одном из самых значительных проектов городской регенерации в Европе. Находится примерно в 200 метрах от побережья и непосредственно связан с парком Ellinikon, проект пользуется редким сочетанием близости к воде, масштабной зеленой инфраструктуры и интегрированного городского планирования. В отличие от отдельных жилых зданий в Афинах, Promenade Heights встроен в полностью спланированную среду, где долгосрочная ценность тесно связана с развитием более широкого проекта Ellinikon.
Проект состоит из девяти архитектурно выразительных зданий, спроектированных 314 Architecture Studio, характеризующихся изогнутыми формами и элементами дизайна в средиземноморском стиле. Комплекс включает 79 жилых единиц, предлагающих сочетание апартаментов с 1 по 4 спальни, с планировками, структурированными для максимального использования естественного света, открытой жизни и пространственной непрерывности. Резиденции спроектированы с открытыми жилыми и обеденными зонами, большими раздвижными стеклянными окнами и непрерывными террасами, создавая плавный переход между внутренними и внешними пространствами. Квартиры на первом этаже имеют частные сады, в то время как пентхаусы включают приподнятые террасы с интегрированными джакузи, что подчеркивает позиционирование проекта в сегменте высококлассного жилья.
С точки зрения дизайна и образа жизни, Promenade Heights ориентирован на связь с зелеными и общественными пространствами. Центральная озелененная набережная связывает комплекс непосредственно с парком Ellinikon, одним из крупнейших городских парков в Европе, создавая структурированную среду, где жилое пространство интегрировано с активным отдыхом, оздоровлением и пешеходной доступностью. Проект также предлагает панорамные виды на море, парк и окружающий ландшафт, что повышает как привлекательность жилья, так и долгосрочную позицию актива.
Что касается инфраструктуры, комплекс включает подземную парковку и складские помещения, что соответствует более широкой концепции Ellinikon по поддержанию поверхностной среды, сосредоточенной на пешеходном движении и зеленых пространствах. Окружающий мастер-план включает в себя торговые, гостиничные, развлекательные и культурные компоненты, которые в совокупности поддерживают долгосрочный спрос и укрепляют позиционирование проекта как части нового городского района, а не изолированного жилого актива.
С точки зрения инвестиций, Promenade Heights расположен в зоне с высоким спросом на побережье, где цены и возможность участия в программах резидентства зависят от стоимости и классификации единиц. Учитывая его расположение в Ellinikon и близость к Афинской Ривьере, большинство единиц ожидается, что будут соответствовать верхним порогам, особенно для более крупных конфигураций. Ожидаемая дата завершения строительства запланирована на первую половину 2027 года, что помещает его в активный сегмент off-plan на афинском рынке.
В целом, Promenade Heights представляет собой структурированный жилой актив, интегрированный в мастер-план в рамках Ellinikon, сочетая архитектурный дизайн, близость к побережью и долгосрочный потенциал городского развития. Он лучше всего подходит для покупателей, стремящихся получить доступ к крупнейшему проекту регенерации Афин через жилой продукт, который балансирует позиционирование образа жизни с потенциалом капитализации.
