Расположенные в Кифисии, в высокоэксклюзивном районе Кефалари, Kefalari Maisonettes представляет собой коллекцию просторных резиденций, предназначенных для больших семей и долгосрочного проживания. Проект расположен в одном из самых зеленых и обжитых районов северных Афин, сочетая вечный архитектурный стиль с современными обновлениями, предлагая редкую возможность приобрести крупные объекты недвижимости в ограниченном предложении премиум-пригороде.
Изначально построенные в 2012 году и недавно завершенные с обновленными отделками, объекты состоят из мезонетов, адаптированных к потребностям многопоколенных домохозяйств. Каждая резиденция спроектирована с просторными интерьерами, щедрым распределением комнат и ярким естественным освещением, создавая функциональную и в то же время элегантную жилую среду. С шестью или более спальнями в каждой единице объекты структурированы для размещения расширенных семей, домашних офисов и гибких жизненных требований.
Мезонеты имеют площадь от примерно 480 до 610 квадратных метров, что ставит их уверенно в верхний сегмент жилого рынка Афин. Большие гостиные, несколько веранд и частные открытые пространства способствуют ощущению простора, в то время как деревянные полы, камины и высококачественные материалы подчеркивают классическую жилую эстетику, соответствующую характеру Кифисии. Наличие игровых комнат и складских помещений дополнительно повышает практичность для семейного проживания.
С технической точки зрения, объекты включают обновленные системы, такие как современные решения для отопления с тепловыми насосами, двойные стеклопакеты и системы охранной сигнализации, обеспечивая как энергоэффективность, так и безопасность. Частные гаражи и подземная парковка добавляют удобства, в то время как сады обеспечивают дополнительный уровень уединения и возможности для отдыха на свежем воздухе.
Расположение является ключевым отличием. Кефалари, как часть Кифисии, широко признан за низкую плотность застройки, зелень и высокий уровень жизни. Район особенно привлекателен для семей благодаря своей близости к международным школам, медицинским учреждениям и ежедневным удобствам, все в пределах короткого расстояния. В то же время, связь с центром Афин и аэропортом обеспечивает доступность без ущерба для качества проживания.
С точки зрения инвестиций, Kefalari Maisonettes соответствует долгосрочному спросу на жилье, а не краткосрочным рынкам аренды. Район постоянно привлекает арендаторов с высоким доходом и экспатриантов, поддерживая стабильную доходность от аренды и сохранение капитала. С ценами, начинающимися от примерно €950,000 и достигающими €1,300,000 в зависимости от размера и конфигурации, проект удобно располагается в премиум-сегменте северного рынка Афин.
Для покупателей, рассматривающих возможность получения резидентства через Программу Золотой визы Греции, эти объекты особенно актуальны. Учитывая их размер и цены, все доступные единицы соответствуют типичному инвестиционному порогу для зон с высокой стоимостью, что делает их подходящими для покупателей, стремящихся совместить приобретение недвижимости с резидентством в Греции.
Если ваша цель - обеспечить крупный жилой актив в Афинах, соответствующий требованиям Золотой визы, Prime Palaces Real Estate предлагает структурированное консультирование, от выбора недвижимости до полной поддержки приобретения, адаптированной к вашей инвестиционной стратегии.
