31 Above Beyond Tijorat Minorasida Omniyat Properties tomonidan yaratilgan eng so'nggi arxitektura g'alabasi bo'lib, Dubay Dengiz Shaharning global biznes manzili sifatida rivojlanishida yangi sahifa ochadi. 31 qavat balandlikda joylashgan ushbu tijorat minorasi 116 premium ofisni o'z ichiga oladi, har biri 2,200 dan 4,500 kvadrat futgacha bo'lib, har biri ajoyib funksionallik, panoramik Qulf manzaralari va korporativ obro'ni taqdim etishga mo'ljallangan.
Innovatsiya, maxfiylik va jahon darajasidagi infratuzilmani qadrlaydigan korxonalar uchun qurilgan 31 Above, Omniyatning dizayn san'atini biznes mukammalligi bilan birlashtirish falsafasini ifodalaydi. Minoraning o'rtacha qavat maydoni 12,250 kvadrat fut bo'lib, faqat to'rt birlikni har bir qavatda joylashtirish orqali maxsuslikni ta'minlaydi, optimal joydan foydalanish va maxfiylikni ta'minlaydi.
Erkin mulk egaligi, 50/50 to'lov rejasi va Q1 2029da topshirish bilan 31 Above ko'p millatli firmalar, o'rnatilgan korporatsiyalar va tanqidiy investorlar uchun Dubayning eng strategik joylashgan tumanlaridan birida suv oldidagi ofisni ta'minlash uchun mislsiz imkoniyatni taqdim etadi.
Qulayliklar
Joylashuvning Ahamiyati
Strategik jihatdan Dubay Dengiz Shaharda joylashgan 31 Above Sheikh Zayed Yo'li, Dubay Markazi va Port Rashidga to'g'ridan-to'g'ri kirishni taklif etadi, asosiy biznes, savdo va moliya markazlariga bir necha daqiqada ulanish imkonini beradi.
Ushbu ulanish, panoramik dengiz manzaralari bilan birga, 31 Above'ni Dubayning markaziy biznes tarmog'iga yaqinlikni izlayotgan global korxonalar uchun ideal korporativ markaz sifatida joylashtiradi.
Investitsiya Nuqtai Nazari
Investitsiya nuqtai nazaridan, 31 Above by Beyond kelajakda barqaror tijorat aktividir. Dubay Dengiz Shahar to'liq rivojlangan aralash foydalanish markaziga aylanishi bilan, Grade A suv oldidagi ofislarga talab oshishi kutilmoqda. Omniyatning hashamatli ko'chmas mulkdagi ishonchli tarixi, premium joylarda erkin tijorat maydonlarining cheklangan mavjudligi bilan birga, barqaror kapital qiymatining oshishi va yuqori ijaraga olish imkoniyatini ta'minlaydi. Loyiha muddatining 2029 yilgacha uzaytirilishi strategik portfel rejalashtirish va bosqichma-bosqich kapitalni joylashtirish imkonini beradi, bu esa Dubayning dinamik ofis bozorida uzoq muddatli qiymat o'sishi va ijaraga olish barqarorligini ta'minlaydi.
Yetkazib berish sanasi: Q2 2027
Yetkazib berish sanasi: 2029 yilning 4-choragi
Yetkazib berish sanasi: 2028 yilning 3-choragi
Yetkazib berish sanasi: 2026 yilning 4-choragi
Yetkazib berish sanasi: 2028 yilning 4-choragi
Yetkazib berish sanasi: 2027 yilning 4-choragi
Yetkazib berish sanasi: Q4 2029
Yetkazib berish sanasi: 2029 yil 3-chorak
