31 Above Beyond Commercial Tower - Omniyat Properties ұсынған соңғы архитектуралық жетістік, Дубай Маритим Ситинің жаһандық бизнес орталығы ретінде дамуының жаңа кезеңін белгілейді. 31 қабат биіктікте орналасқан, бұл коммерциялық мұнара 116 премиум офис ұсынады, әрқайсысы 2,200 -дан 4,500 шаршы фут дейін, ерекше функционалдылық, панорамалық шығанақ көріністері және корпоративтік бедел атмосферасын қамтамасыз ету үшін жобаланған.
Инновация, жеке өмір және әлемдік деңгейдегі инфрақұрылымды бағалайтын кәсіпорындар үшін салынған, 31 Above Omniyat философиясын, дизайн өнерін бизнес жетістігімен біріктіруді бейнелейді. Мұнараның орташа қабат алаңы 12,250 шаршы фут эксклюзивтілікті қамтамасыз етеді, әр қабатта тек төрт бірлік орналасқан, бұл кеңістікті тиімді пайдалану мен жеке өмірді қамтамасыз етеді.
Тегін меншік, 50/50 төлем жоспары және 2029 жылдың 1-тоқсанына берілуімен, 31 Above көпұлтты компаниялар, орнықты корпорациялар және талапшыл инвесторлар үшін Дубайдың ең стратегиялық орналасқан аудандарында су фронтындағы офис алудың теңдессіз мүмкіндігін ұсынады.
Мүмкіндіктер
Орналасу Ерекшеліктері
Дубай Маритим Ситиінде стратегиялық орналасқан 31 Above Шейх Заид жолына, Дубай орталығына және Порт Рашидке тікелей қолжетімділікті ұсынады, негізгі бизнес, сауда және қаржы орталықтарына бірнеше минутта қосылады.
Бұл байланыс, панорамалық теңіз көріністерімен бірге, 31 Above-ды Дубайдың орталық бизнес желісіне жақын орналасқан жаһандық кәсіпорындар үшін идеалды корпоративтік хаб ретінде орналастырады.
Инвестициялық Перспектива
Инвестициялық тұрғыдан алғанда, 31 Above by Beyond болашаққа арналған коммерциялық актив. Дубай Маритим Сити толық дамыған аралас пайдалану орталығына айналғанда, Сынып A су фронтындағы офиске сұраныс артады. Omniyat компаниясының люкс жылжымайтын мүлік саласындағы дәлелденген тәжірибесі, премиум орналасулардағы тегін коммерциялық кеңістіктің шектеулі болуы, капиталдың тұрақты өсуін және жоғары жалға беру әлеуетін қамтамасыз етеді. Жобаның ұзартылған мерзімі 2029 жылға дейін стратегиялық портфель жоспарлауға және кезең-кезеңімен капиталды орналастыруға мүмкіндік береді, Дубайдың динамикалық офис нарығында ұзақ мерзімді құн өсімі мен жалға беру кірісінің тұрақтылығын ұсынады.
Тапсыру күні: 2027 жылдың 4-тоқсаны
Тапсыру күні: Q2 2027
