31 Above Beyond Commercial Tower ғимаратында Omniyat Properties компаниясының соңғы архитектуралық жетістігі болып табылады, Дубай Маритим Сити әлемдік бизнес орталығы ретінде жаңа кезеңді белгілейді. 31 қабат биіктікте орналасқан бұл коммерциялық мұнара 116 премиум офис ұсынады, олардың әрқайсысы 2,200 - 4,500 шаршы фут көлемінде, ерекше функционалдылық, панорамалық шығанақ көріністері және корпоративтік бедел атмосферасын қамтамасыз ету үшін жобаланған.
Инновация, жеке өмір және әлемдік деңгейдегі инфрақұрылымды бағалайтын кәсіпорындар үшін салынған 31 Above Omniyat компаниясының дизайн өнерін бизнес жетістігімен біріктіру философиясын бейнелейді. Мұнараның орташа қабат алаңы 12,250 шаршы фут эксклюзивтілікті қамтамасыз етеді, әр қабатта тек төрт бірлік орналасқан, бұл кеңістікті тиімді пайдалану мен жеке өмірді қамтамасыз етеді.
Тегін иелік, 50/50 төлем жоспары және 2029 жылдың 1-тоқсанына тапсырумен 31 Above көпұлтты компаниялар, орнықты корпорациялар және таңдаулы инвесторлар үшін Дубайдың ең стратегиялық орналасқан ауданында су жағасындағы офис алудың теңдессіз мүмкіндігін ұсынады.
Мүмкіндіктер
Орналасу ерекшеліктері
Дубай Маритим Ситиінде стратегиялық орналасқан 31 Above Шейх Заид жолына, Дубай орталығына және Порт Рашидке тікелей қолжетімділікті ұсынады, бұл негізгі бизнес, сауда және қаржы орталықтарына бірнеше минутта жетуге мүмкіндік береді.
Бұл байланыс, панорамалық теңіз көріністерімен бірге, 31 Above-ты Дубайдың орталық бизнес желісіне жақын орналасқан жаһандық кәсіпорындар үшін идеалды корпоративтік хаб ретінде орналастырады.
Инвестициялық перспектива
Инвестициялық тұрғыдан алғанда, 31 Above by Beyond болашаққа арналған коммерциялық актив болып табылады. Дубай Маритим Сити толық дамыған аралас пайдалану орталығына айналған сайын, Сынып A су жағасындағы офис сұранысы артады. Omniyat компаниясының люкс жылжымайтын мүлік саласындағы дәлелденген тәжірибесі, премиум орындарда тегін коммерциялық кеңістік шектеулі болуы, тұрақты капиталдың өсуін және жоғары жалдау әлеуетін қамтамасыз етеді. Жобаның ұзартылған мерзімі 2029 жылға дейін стратегиялық портфель жоспарлауға және кезең-кезеңімен капиталды орналастыруға мүмкіндік береді, бұл Дубайдың динамикалық офис нарығында ұзақ мерзімді құн өсімін және жалдау кірісінің тұрақтылығын ұсынады.
Тапсыру күні: 2027 жылдың 4-тоқсаны
Тапсыру күні: Q2 2027
Тапсыру күні: 2026 жылдың 4-тоқсаны
