(+971) 54 443 7755
[email protected]
ru
US English AZ Azerbaijani TR Turkish UZ Uzbek KZ Kazakh
US English AZ Azerbaijani TR Turkish UZ Uzbek KZ Kazakh
Главная Услуги Здания / Оптовые сделки
Жилые Здания

Жилые Здания

Полные многоквартирные блоки, стабилизированные или репозиционируемые активы.

Запросить портфолио
Коммерческое Здание

Коммерческое Здание

Офисные башни, бизнес-центры, активы со смешанным доходом.

Запросить портфолио
Оптовые Сделки

Оптовые Сделки

Проблемные портфели и стратегические оптовые закупки.

Запросить портфолио

Управление Портфелем и Активами

01. Структурирование Приобретения

Каждый портфель начинается со структурированного входа.

  • Создание SPV и структурирование собственности
  • Юридическая проверка и проверка прав собственности
  • Финансовый андеррайтинг и проверка арендных доходов
  • Оценка рисков и сценарное моделирование
  • Стратегия переговоров и координация мандата

Мы не просто покупаем активы — мы структурируем позиции.

02. Оптимизация Доходов

Доходность активно повышается.

  • Программы снижения вакантности
  • Репозиционирование состава арендаторов
  • Реструктуризация аренды и стратегия продления
  • Приведение аренды к рыночному уровню
  • Анализ эффективности операционных расходов

Цель: Повысить чистую доходность при сохранении качества активов.

03. Операционный Надзор

Полный надзор за портфелем от А до Я.

  • Управление арендой
  • Обслуживание и координация объектов
  • Оптимизация сервисных сборов
  • Мониторинг денежного потока
  • Ежемесячная и ежеквартальная отчётность для инвесторов

Целевой период владения: 3–7 лет

04. Стратегия Капитала и Выход

Мы инициируем механизмы выхода с первого дня.

  • Моделирование удержания или рефинансирования
  • Стратегии частичной продажи активов
  • Планирование полной ликвидации портфеля
  • Активация сети покупателей
  • Позиционирование для институциональной перепродажи
Здания / Оптовые сделки

Инвестиционные Зоны Дубая с Высокой Доходностью

Dubai Marina

Dubai Marina

Жизнь у воды, элитное жильё, престижная торговля.

Jumeirah Lake Towers (JLT)

Jumeirah Lake Towers (JLT)

Кластер высотных башен, инвестиционный хаб смешанного назначения.

Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle

Семейный район, среднеэтажное жильё, местная инфраструктура.

Business Bay

Business Bay

Динамичный деловой район, элитные башни, городской образ жизни.

Frequently Asked Questions

Телефон

(+971) 54 443 7755

Электронная почта

[email protected]

Адрес

Empire Heights Tower A-401, Business Bay, Dubai

Whatsapp

+971544437755
What are income-producing real estate assets?
Income-producing real estate assets are properties that generate regular rental income for the owner. These assets allow investors to receive stable cash flow while benefiting from potential long-term capital appreciation.
What does “rented unit” mean?
A rented unit refers to a property that already has an active tenant and a valid lease agreement in place. The buyer acquires the property together with the existing rental contract.
Do investors start receiving rental income immediately after purchase?
In most cases, yes. When acquiring a rented unit, the new owner typically continues receiving rental payments according to the existing tenancy agreement.
What rental yields can income assets generate in Dubai?
Rental yields in Dubai vary depending on the location, property type, and demand in the area. On average, income-producing properties can generate approximately 6%–12% annual rental returns.
Why do investors choose rented units instead of vacant properties?
Rented units are attractive because they offer immediate income generation and reduced vacancy risk, allowing investors to benefit from predictable rental cash flow.
Can international investors buy income-producing properties in Dubai?
Yes. Foreign investors can purchase properties in designated freehold areas in Dubai, allowing full ownership rights and the ability to earn rental income.
What are the key benefits of investing in income assets?
Income assets offer several advantages, including stable rental income, strong tenant demand, portfolio diversification, and long-term capital appreciation potential.
Свяжитесь с нами