(+971) 54 443 7755
[email protected]
tr
US English AZ Azerbaijani RU Russian UZ Uzbek KZ Kazakh
US English AZ Azerbaijani RU Russian UZ Uzbek KZ Kazakh
Anasayfa Hizmetler Binalar / Toplu Anlaşmalar
Konut Binaları

Konut Binaları

Tam apartman blokları, stabilize veya yeniden konumlandırılmış varlıklar.

Portföy talep et
Ticari Bina

Ticari Bina

Ofis kuleleri, iş merkezleri, karma kullanımlı gelir varlıkları.

Portföy talep et
Toplu Anlaşmalar

Toplu Anlaşmalar

Sorunlu portföyler ve stratejik toplu alımlar.

Portföy talep et

Portföy Yönetimi ve Varlıklar

01. Edinim Yapılandırması

Her portföy yapılandırılmış bir girişle başlar.

  • SPV kurulumu ve mülkiyet yapılandırması
  • Hukuki ve tapu incelemesi (due diligence)
  • Finansal değerlendirme ve kira geliri doğrulaması
  • Risk değerlendirmesi ve senaryo modellemesi
  • Müzakere stratejisi ve yetki koordinasyonu

Varlıkları sadece satın almıyoruz — pozisyonları yapılandırıyoruz.

02. Gelir Optimizasyonu

Gelir performansı aktif olarak artırılır.

  • Boşluk azaltma programları
  • Kiracı karması yeniden konumlandırma
  • Kira yeniden yapılandırma ve yenileme stratejisi
  • Piyasa kirasına uyumlama
  • İşletme maliyeti verimliliği incelemesi

Hedef: Varlık kalitesini korurken net verimi artırmak.

03. Operasyonel Denetim

Tam A–Z portföy denetimi.

  • Kiralama yönetimi
  • Bakım ve tesis koordinasyonu
  • Hizmet bedeli optimizasyonu
  • Nakit akışı takibi
  • Aylık ve üç aylık yatırımcı raporlaması

Hedeflenen elde tutma süresi: 3–7 yıl

04. Sermaye Stratejisi ve Çıkış

Çıkış çerçevelerini ilk günden başlatıyoruz.

  • Elde tutma ve yeniden finansman modellemesi
  • Kısmi varlık satış stratejileri
  • Tam portföy tasfiye planlaması
  • Alıcı ağı aktivasyonu
  • Kurumsal yeniden satış konumlandırması
Binalar / Toplu Anlaşmalar

Dubai'deki Yüksek Getirili Yatırım Bölgeleri

Dubai Marina

Dubai Marina

Deniz kenarında yaşam, lüks konut, seçkin perakende.

Jumeirah Lake Towers (JLT)

Jumeirah Lake Towers (JLT)

Kümelenmiş yüksek kuleler, karma kullanımlı yatırım merkezi.

Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle

Aile dostu topluluk, orta yükseklikte konutlar, yerel olanaklar.

Business Bay

Business Bay

Dinamik iş bölgesi, lüks kuleler, kentsel yaşam tarzı.

Frequently Asked Questions

Telefon

(+971) 54 443 7755

E-posta

[email protected]

Adres

Empire Heights Tower A-401, Business Bay, Dubai

Whatsapp

+971544437755
What are income-producing real estate assets?
Income-producing real estate assets are properties that generate regular rental income for the owner. These assets allow investors to receive stable cash flow while benefiting from potential long-term capital appreciation.
What does “rented unit” mean?
A rented unit refers to a property that already has an active tenant and a valid lease agreement in place. The buyer acquires the property together with the existing rental contract.
Do investors start receiving rental income immediately after purchase?
In most cases, yes. When acquiring a rented unit, the new owner typically continues receiving rental payments according to the existing tenancy agreement.
What rental yields can income assets generate in Dubai?
Rental yields in Dubai vary depending on the location, property type, and demand in the area. On average, income-producing properties can generate approximately 6%–12% annual rental returns.
Why do investors choose rented units instead of vacant properties?
Rented units are attractive because they offer immediate income generation and reduced vacancy risk, allowing investors to benefit from predictable rental cash flow.
Can international investors buy income-producing properties in Dubai?
Yes. Foreign investors can purchase properties in designated freehold areas in Dubai, allowing full ownership rights and the ability to earn rental income.
What are the key benefits of investing in income assets?
Income assets offer several advantages, including stable rental income, strong tenant demand, portfolio diversification, and long-term capital appreciation potential.
Bizimle iletişime geç