Dubay Nyu-York, London va Singapur kabi global ko‘chmas mulk markazlaridan yuqori ijaraga berish daromadlari bilan ajralib turadi, odatda 6% dan 10% gacha, ushbu bozorlardagi 2–4% ga nisbatan. Mulk soliqlari va kapital foyda soliqlari bilan yuklangan shaharlardan farqli o‘laroq, Dubay 100% mulk huquqi va daromad hamda kapital qadrlanishi bo‘yicha nol soliqlarni taklif qiladi. Nyu-York va London kabi yuqori kirish xarajatlariga ega bo‘lgan shaharlar bilan solishtirganda, Dubay qulay narxlarda hashamatli turar joylarni taqdim etadi, asosiy suv bo‘yidagi yoki brendli rezidensiyalarni ularning asl narxining kichik qismida topish mumkin. Dubaydagi tez va to‘liq raqamli tranzaksiya jarayoni ko‘plab G‘arbiy shaharlardagi sekin va byurokratik tizimlardan farq qiladi. London yoki Singapurdagi xorijiy investorlar ko‘pincha qat’iy cheklovlarga duch keladi, Dubay esa global xaridorlarni minimal to‘siqlar va mulk investitsiyasiga bog‘liq uzoq muddatli vizalar bilan kutib oladi. Emirlikning Yevropa, Osiyo va Afrika orasidagi strategik joylashuvi turizm va ijaraga berish talabini oshiradi. Bozor to‘yingan shaharlar bilan solishtirganda, Dubay hali ham o‘sib bormoqda, off-plan loyihalar kuchli kapital qadrlanishi imkoniyatini taklif qiladi. Bundan tashqari, AEDning USDga bog‘langan valyuta barqarorligi uni beqaror rivojlanayotgan bozorlardan xavfsiz qiladi. Investorlar kuchli rivojlovchi kafolatlar va eskrou himoyalaridan ham foyda ko‘radi, bu eski bozorlarda kam uchraydi. Xulosa qilib aytganda, Dubay daromadlilik, xavfsizlik va o‘sish imkoniyatlarini birlashtiradi, bu esa dunyo shaharlarida kam uchraydi.
Emaar Properties
